Prenájom nebytového priestoru • 141 m² bez realitky, Dolné Sasko

Dielňa/ateliér v samostatnom zadnom dome na prenájom.

Budova sa nachádza idylicky na dvore obytného/zmiešaného územia a je vhodná iba pre činnosti, ktoré nevyvolávajú veľa hluku.

Ide o predsieň, za ktorou sa nachádza veľký priestor dielne/ateliéru s dvoma stĺpmi. Nachádza sa tu aj trojfázový pripojka.

Denné svetlo preniká cez množstvo veľkých dvojsklenených okien.

Do priestorov sa vstupuje z prednej strany cez veľké dvojdverie, zo zadnej strany je bočný vstup cez ďalšie užšie dvere.

Kúrenie zabezpečuje plynové centrálny kúrenie (nová kotolňa).

Náklady na elektrinu a kúrenie nie sú zahrnuté v prevádzkových nákladoch a podľa predchádzajúceho nájomcu vychádzajú na cca 150 €.

WC s umývadlom (vnútorné) je prístupné z prednej miestnosti.

Úzka drevená schodisko vedie na podkrovia, kde sa nachádza ďalší samostatný priestor (s jednostranným zasklením, bez kúrenia), ktorý možno využívať ako sklad a nie je účtovaný.

V prípade potreby a pri vyššom nájme by bolo možné miestnosť zmodernizovať.

Obchodný priestor/výstavná plocha bez kúrenia a bez prípojky na vodu je prístupná z bočného vchodu do dvora.

Voliteľne je možný prenájom iba dielne.

Nachádza sa v zadnom dvore nájomného domu.

Dobrá dostupnosť verejnou dopravou, 10 minút od hlavnej stanice Hannover,

15 minút autom k najbližšej diaľnici.

Jednoduché, nerekonštruované vybavenie, betónová podlaha.

Energetický preukaz je v príprave.