Predaj bytu 3+1 • 59 m² bez realitkyAmberg Amberg Bayern 92224
Tento kvalitne kompletne zrekonštruovaný byt je ideálny pre majiteľov, ktorí sa chcú okamžite nasťahovať, alebo pre kapitálových investorov hľadajúcich ľahko udržiavateľný a atraktívny byt.
S približne 60 m² obytného priestoru vás byt oslní svetlou a príjemnou atmosférou, premysleným rozložením miestností aj moderným vybavením. Veľké okná zaisťujú dostatok prirodzeného denného svetla a vytvárajú príjemný pocit z bývania.
Špeciálna výhoda: Vďaka rozsiahlej kompletnej rekonštrukcii domu v rokoch 2025/2026 sa byt aj budova nachádzajú vo veľmi dobrom a modernom stave. Pre kupujúcich to znamená predovšetkým jedno – žiadne zanedbané opravy a žiadne väčšie investície v nadchádzajúcich rokoch.
Hlavné prednosti na prvý pohľad
• približne 60 m² obytného priestoru
• kompletne zrekonštruovaná budova
• ihneď k nastěhovaniu – žiadna rekonštrukcia nie je potrebná
• veľmi svetlé miestnosti vďaka veľkým oknám
• moderné LED stropné svetlá pre štýlové osvetlenie
• elektrické rolety pre komfort a energetickú účinnosť
• moderná kúpeľňa s oknom a sušičom na uteráky
• kvalitné podlahové krytiny
• pre zvýšenie komfortu bývania sa v byte inštaluje klimatizácia
• pivnica so zásuvkou pre práčku
• prístup na podkrovie
• spoločná záhrada
Záhrada za domom ponúka dodatočný vonkajší priestor a je obzvlášť počas teplých mesiacov atraktívnym miestom na oddych.
Byt sa nachádza v druhom poschodí a je prístupný cez udržiavané schodisko. Dom obsahuje iba tri byty, čo zabezpečuje pokojnú a súkromnú atmosféru bývania.
Kombináciou modernej výbavy, udržiavaného celkového stavu a atraktívnej veľkosti je byt výborne vhodný ako pre vlastné bývanie, tak aj ako dlhodobá stabilná investícia.
K bytu patrí komfortné parkovacie miesto v interiéri dvora priamo pred vchodovými dverami. Toto miesto sa predáva spolu s bytom. Celková kúpna cena je 214 500 € (199 500 € za byt + 15 000 € za parkovacie miesto). Neplatia žiadne maklérske poplatky.
Byt sa nachádza na ulici Pfistermeisterstraße v meste Amberg (92224). Poloha zaujme pokojnou a ustálenou obytnou časťou s výbornou dostupnosťou. Obchody, verejná doprava aj zariadenia každodenných potrieb sú ľahko dostupné.
Obzvlášť atraktívna je aj blízkosť k Amberger Mariahilfberg. Toto obľúbené rekreačné útočisko s množstvom peších a turistických trás je vzdialené len pár minút a ponúka bohatú prírodu priamo na dosah. Zároveň je centrum mesta Amberg rýchlo dostupné.
Energetický preukaz je práve pripravovaný.
Parametre nehnuteľnosti
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Poschodie | 2. poschodie z 3 |
| Úžitková plocha | 59 m² |
| Dispozícia | 3+1 |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1000294 |
| Cena za jednotku | 3 381 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.













