Helle Gewerbefläche im 2. OG – Flexibel nutzbar für Produktion, Schulung oder Büro
Etage:  Grundrissaufteilung variabel mit Systemtrennwände einschl. integrierte Schränke und Türen. Abgehängte Akustikdecken mit LED Beleuchtung.
Deckenlast 500 kg/m²
Barrierefreier Zugang: Ein rollstuhlgerechter Personenaufzug 
(Tragkraft 630 kg, bis zu 8 Personen.
Die Etage ist flexibel teilbar ab einer Fläche von 250 m²
Einbauküche und Teeküche, Sanitärkern Frauen / Herren separat
Elektroverteilung über Brüstungskanäle und abgehängte Decken
Warmwasser dezentral 
Energieabrechnung nach tatsächlichem Verbrauch.
Bodenbelag nach Absprache.

Hvězdný obchodní prostor ve 2. patře – flexibilně využitelný pro výrobu, školení nebo kanceláře  
Patro: Rozloha je variabilně členitelná s přepážkovým systémem včetně vestavěných skříní a dveří. Podhlednuté akustické stropy s LED osvětlením.  
Nosnost stropu 500 kg/m²  
Bezbariérový přístup: Výtah vhodný i pro vozíčkáře  
(nosnost 630 kg, až 8 osob).  
Patro je možné flexibilně dělit při ploše od 250 m².  
Vestavěná kuchyň a čajovna, separátní sanitární zařízení pro ženy a muže  
Elektroinstalace vedená přes lišty podél stěn a zavěšené stropy  
Ohřev teplé vody decentralně  
Účtování energie podle skutečné spotřeby.  
Podlahové krytiny dle dohody.

Svetlý komerčný priestor vo 2. poschodí – flexibilne využiteľný na výrobu, školenia alebo kanceláriu  
Poschodie: Pôdorysné usporiadanie variabilné so systémovými príčkami vrátane zabudovaných skriniek a dverí. Zavesené akustické stropy s LED osvetlením.  
Nosnosť stropu 500 kg/m²  
Bezbarierový prístup: Výťah prispôsobený pre vozíčkarov  
(nosnosť 630 kg, maximálne 8 osôb).  
Poschodie je flexibilne deliteľné od plochy 250 m².  
Vybavená kuchyňa a čajovňa, sanitárie pre ženy a mužov oddelene.  
Elektroinštalácia cez parapetové kanály a zavesené stropy.  
Decentralný ohrev teplej vody  
Energetické vyúčtovanie podľa skutočnej spotreby.  
Podlahová krytina podľa dohody.

Bright commercial space on the 2nd floor – flexibly usable for production, training, or office.

Floor: Layout is variable with modular partition walls including integrated cabinets and doors. Suspended acoustic ceilings with LED lighting.
Ceiling load: 500 kg/m²
Barrier-free access: A wheelchair-accessible passenger lift (capacity 630 kg, up to 8 persons).
The floor can be flexibly divided from an area of 250 m².
Fitted kitchen and kitchenette, separate sanitary facilities for women and men.
Electrical distribution via parapet channels and suspended ceilings.
Decentralized hot water.
Energy billing based on actual consumption.
Flooring according to agreement.

Vek	Nad 50 rokov
Poschodie	2. poschodie z 1
Plocha kancelárie	500 m²

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1000283
Cena za jednotku	0 € / m²

Prenájom kancelárie • 500 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Pivnica
	Parkovanie

	Výťah
	MHD 1 minúta pešo