Predaj bytu 3+1 • 74 m² bez realitkyWürzburg Grombühl Bayern 97074

V atraktívnej lokalite Gerbrunn pri Würzburgu sa tento udržiavaný 3-izbový podkrovný byt ponúka ako zaujímavá príležitosť pre kapitálových investorov. Byt sa nachádza v mnoobytovom dome, je momentálne prenajatý a dosahuje mesačný čistý nájom vo výške 684 €.

Podkrovný byt zaujme vďaka praktickému rozloženiu, príjemnej atmosfére a udržiavanému stavu. Pre kapitálových investorov je obzvlášť atraktívne jeho súčasné prenajímanie, ktoré od začiatku prináša stabilný nájomný príjem.

Je to solídna investícia pre všetkých, ktorí hľadajú dlhodobo zaujímavú nehnuteľnosť v dobrej lokalite.

Byt sa nachádza v pokojnej a obľúbenej obytnéj štvrti Gerbrunn, v bezprostrednej blízkosti univerzitného mesta Würzburg.

Gerbrunn ohromí výbornou infraštruktúrou, krátkymi vzdialenosťami k obchodom, školám, lekárom, ako aj vynikajúcim spojením s verejnou dopravou a prilehlými diaľnicami.

Pre nájomcov je lokalita obzvlášť atraktívna aj vďaka blízkosti univerzity.

Byt je v udržiavanom stave a ponúka praktické vybavenie:

- 3 izby s rozumným rozložením priestoru

- podkrovná poloha

- kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom

- priebežne renovovaný počas rokov

- svetlé obytné priestory

- prenajatý s istými nájomnými príjmami vo výške 684 € mesačne

Predaj prebieha priamo od vlastníka, takže kupujúci neplatí žiadnu províziu makléra.

V rovnakom dome je navyše možnosť zakúpiť ďalší podkrovný byt (cca 86 m², 3,5 izby, predajná cena 250 200 €). Tento byt je momentálne neobývaný a ponúka tak potenciál pre vlastné využitie alebo novú prenájom. V prípade záujmu o túto jednotku alebo o nadobudnutie viacerých bytov v dome, neváhajte nás kontaktovať.

V prípade záujmu sa teším na Vašu správu.