Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Eigentumswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmer, Küche mit kleinem Balkon, Badezimmer mit Dusche und WC sowie zwei praktische Abstellkammern. Ein Kellerabteil bietet zusätzliche Abstellfläche.

Eine separate Einzelgarage gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung ist ab dem 01.04. frei und eignet sich daher sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Eckdaten:
•ca. 78 m² Wohnfläche
•3 Zimmer
•Loggia + kleiner Balkon
•Aufzug im Haus
•Baujahr 1971
•Einbauküche im Kaufpreis inkludiert
•Kellerraum
•Einzelgarage inklusive

Bei Interesse oder Fragen gerne melden.

K prodeji je dobře řešený vlastnický byt s přibližně 78 m² obytné plochy, který se nachází ve 3. patře bytového domu.

Byt disponuje prostorným obývacím a jídelním pokojem s přístupem na lodžii, dvěma ložnicemi, kuchyní s malým balkonem, koupelnou se sprchou a toaletou a dvěma praktickými komorami. K bytu náleží také sklepní kóje s dodatečným úložným prostorem.

K bytu patří rovněž samostatná garáž pro jedno vozidlo.

Byt je volný od 1. dubna, a proto je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice.

Základní údaje:
• přibližně 78 m² obytné plochy
• 3 pokoje
• lodžie + malý balkon
• výtah v domě
• rok výstavby 1971
• vestavěná kuchyň je zahrnuta v kupní ceně
• sklepní místnost
• garáž pro jedno vozidlo včetně

Máte-li zájem nebo jakékoli dotazy, neváhejte nás kontaktovat.

Na predaj je dobre zariadený byt s približne 78 m² obytnou plochou v 3. poschodí viacfamilijného domu.

Byt disponuje priestranným obývacím a jedálenským priestorom s prístupom na loggiu, dvomi spálňami, kuchyňou s malým balkónom, kúpeľňou so sprchou a WC a dvoma praktickými pivnicami. K bytu patrí aj pivničná miestnosť s ďalšou úložnou plochou.

K bytu náleží aj samostatná garáž pre jedno vozidlo.

Byt je k dispozícii od 01.04. a je vhodný tak pre vlastné bývanie, ako aj ako investícia.

Základné údaje:
• približne 78 m² obytná plocha
• 3 izby
• loggia + malý balkón
• výťah v dome
• rok výstavby 1971
• zabudovaná kuchyňa zahrnutá v kúpnej cene
• pivnica
• samostatná garáž zahrnutá

Pri záujme alebo otázkach nás neváhajte kontaktovať.

For sale is a well-proportioned condominium with approximately 78 m² of living space on the 3rd floor of a multi-family building.

The apartment features a spacious living and dining area with access to a loggia, two bedrooms, a kitchen with a small balcony, a bathroom with a shower and WC, as well as two practical storage rooms. A basement compartment offers additional storage space.

A separate single garage is also included with the apartment.

The apartment will be available from 01.04 and is therefore suitable for both self-use and as an investment.

Key details:
• Approximately 78 m² of living space
• 3 rooms
• Loggia plus small balcony
• Elevator in the building
• Built in 1971
• Fitted kitchen included in the purchase price
• Basement storage
• Single garage included

Please feel free to get in touch if you’re interested or have any questions.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	3. poschodie z 9
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	1 526 € / m²

Dostupné od	1. 4. 2026
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	1000231
Úžitková plocha	78 m²

Predaj bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyIm Erdelsflur 1, , Porýnie-Falcko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	MHD 1 minúta pešo

	Pivnica
	Výťah