Prenájom bytu 4+1 • 95 m² bez realitky, Dolné Sasko

Svetlý 4-izbový byt s južným balkónom v pokojnej lokalite.

Tešte sa na nový domov v najlepšej lokalite! Tento príťažlivý 4-izbový byt na adrese Rubensstraße 6 vo Wolfenbüttel vám ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný život.

Priestranné usporiadanie:

Na približne 95 m² obytného priestoru nájdete dostatok miesta pre vaše individuálne potreby. Priestranná obývačka s jedálenským kútom vás pozýva na príjemné chvíle s rodinou a priateľmi. Obe spálne majú prístup na balkón. Z bezpečnostných dôvodov je možné dvere zamykateľné, pričom sa dajú aj mierne pootočiť.

Plný prirodzeného svetla:

Vďaka veľkým oknám je byt stále jasný a priateľský.

Moderné vybavenie:

Kúpeľňa bola nedávno zmodernizovaná a pôsobí príjemnou atmosférou.

Balkón s garanciou slnečného svetla: Priestranný južný balkón je ideálnym miestom na relaxáciu a vychutnanie si teplých mesiacov.

Pokojná lokalita:

Nachádza sa na pokojnej vedľajšej ulici, kde si môžete odpočinúť a nechať každýdenný stres za sebou.

Praktické:

K dispozícii je pivničný priestor, ktorý ponúka dodatočné úložisko, a spoločná miestnosť pre bicykle je taktiež k dispozícii.

Ideálna poloha:

Dobrá infraštruktúra:

Byt má vynikajúce napojenie na verejnú dopravu a všetky obchody dennej potreby sú v pešej vzdialenosti.

Rôznorodé možnosti voľnočasových aktivít:

V okolí nájdete množstvo zelene, športových príležitostí a kultúrnych zariadení.

************************************************************************************

Ideálne pre rodiny! K dispozícii sú 2 veľké spálne a ešte jedna menšia izba, ktorá môže slúžiť ako spálňa alebo pracovňa, medzi inými využitiami.

Balkónové dvere sú uzamykateľné, takže deti sa nemôžu jednoducho dostať na balkón, ak to nie je žiaduce.

************************************************************************************

Ulica Rubensstraße sa nachádza v pokojnej obytné štvrti vo Wolfenbüttel. Nákupné možnosti, školy, škôlky a ordinácie sú v bezprostrednej blízkosti. Vynikajúce napojenie na verejnú dopravu umožňuje rýchle a pohodlné spojenie s centrom mesta a prilehlými obcami.

Vaše výhody na prvý pohľad:

• Svetlé a priestranné izby

• Moderná kúpeľňa

• Veľký južný balkón

• Pokojná lokalita

• Centrálna poloha s dobrou infraštruktúrou

• Pivničný priestor a spoločná miestnosť pre bicykle

• K dispozícii ihneď

• 2 špongiarske komory na odloženie obuvi alebo iných vecí

• Moderná zabudovaná kuchyňa (zahrnutá v nájomnom) s vaňou a novým umývačom riadu, nová digestoř (2024). Kuchyňa je zahrnutá v nájomnom a nedochádza k žiadnemu samostatnému účtovaniu

• V pracovnej izbe moderné zabudované skrine

• Markíza na južnom balkóne

• Každá izba je vybavená rolety

• Dva prístupy na veľký balkón

• Balkónové dvere uzamykateľné

• Zásuvky a spínače svetiel nové (2024)

********************************************************************************

Prosím, predložte nasledujúce dokumenty:

• Výpis zo Schufa (nesmie byť starší ako 3 mesiace)

• Potvrdenie od prenajímateľa, že všetky nájomné boli zaplatené

• Aktuálna zamestnanecká činnosť

• Počet osôb, ktoré sa budú sťahovať

***********************************************************************************