Predaj domu 7+1 • 230 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

BEBEZ PROVÍZIE

Na predaj je moderná vidiecka nehnuteľnosť z roku 2021 s mnohými možnosťami využitia.

Nehnuteľnosť pozostáva z priestranného obytného domu s približne 230 m² obytných priestorov, oceľovej haly a rozsiahlych pozemkov pre výstavbu a pastviny s celkovou rozlohou približne 4 hektárov.

Kombinácia moderného obytného komfortu, priestranného pozemku a existujúcej infraštruktúry otvára nespočetné možnosti – od súkromného bývania s hojným priestorom cez chov zvierat až po podnikateľské využitie alebo kombináciu bývania s prácou.

Dvojpodlažný obytný dom má celkovo 7 izieb, dve kúpeľne a samostatnú toaletu pre hostí. Vďaka modernej stavebnej technike (rok výstavby 2021) a kvalitnému vybaveniu poskytuje dom súčasný obytný komfort.

Vďaka exkluzívnemu bytovému doplnku je nehnuteľnosť ideálna aj pre viacgeneračné bývanie, prácu z domu alebo dodatočné prenajímanie.

Celková plocha nehnuteľnosti dosahuje približne 38 620 m², čo ponúka mimoriadne veľa priestoru pre rôzne možnosti využitia.

• Približne 4 990 m² stavebného pozemku – ideálny pre rozšírenie alebo ďalšie stavebné projekty

• Pastvina / zelená plocha – výborne vhodná pre chov zvierat alebo na sebestačnosť

• Oceľová hala (približne 10 × 20 m) – univerzálne využiteľná ako sklad, dielňa alebo úložný priestor

• Stavebné povolenie pre jazdecký areál je už k dispozícii

Rozloha pozemku môže byť v prípade potreby flexibilne upravená. Táto nehnuteľnosť teda ponúka vzácnu kombináciu moderného bývania, priestranného pozemku a rôznorodých možností využitia.

Či už ide o chov koní, podnikanie, viacgeneračné bývanie, alebo jednoducho život s veľkým priestorom a prírodou, táto nehnuteľnosť ponúka mimoriadne možnosti.

Nehnuteľnosť je ponúkaná za kúpnu cenu 895 000 € s možnosťou rokovania.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej, vidieckej oblasti v obci Wangels, v okrese Ostholstein, medzi mestami Oldenburg in Holstein a Lensahn. Okolie je charakterizované rozľahlou prírodou, poliami a lúkami, ideálne pre tých, ktorí ocenia priestranné bývanie v zelene.

Zároveň môžete využiť dobrú infraštruktúru v okolitej oblasti. Obchody, lekári, školy, reštaurácie a množstvo voľnočasových aktivít sú dostupné len v niekoľkých minútach.

Osobitným plusom je blízkosť k Baltskému moru. Oblúbené pláže regiónu sú rýchlo dostupné a ponúkajú rôzne možnosti oddychu a rekreácie – od kúpania a plachtenia až po dlhé prechádzky pozdĺž pobrežia.

Vďaka dobrej dostupnosti diaľnice A1 sú rýchlo dosiahnuteľné aj väčšie mestá ako Lübeck, Neustadt in Holstein alebo ostrov Fehmarn. Táto poloha tak spája pokojné bývanie v prírode so skvelým regionálnym napojením.

Všetky údaje v tomto propagačnom materiále boli zostavené majiteľom podľa najlepších vedomostí a presvedčení. Záruka za správnosť a úplnosť údajov však nemožno poskytnúť. Zmeny, omyly a predčasný predaj vyhradzujeme si právo zmeniť.