Predaj domu 5+1 • 120 m² bez realitky, Sasko-Anhaltsko

Pripravené na sťahovanie –

Ponúkam udržiavaný, zariadený rodinný dom s veľkým pozemkom, garážou, plne vybavenou dielňou a príslušenstvom

(stodola, stajňa, práčovňa) na predaj.

Popis:

K udržiavanému, čiastočne zrekonštruovanému rodinnému domu s 5 izbami v Lutherstadt Wittenberg, v mestskej časti Nudersdorf patrí aj príslušenstvo postavené z masívnych materiálov (s možnosťou prerábania, pripojená elektrina a voda, rozmery 5 m x 9,50 m), plne vybavená dielňa s trojfázovým pripojením, garáž, úložná miestnosť, práčovňa, kurník, studňa a niekoľko zakrytých úložných priestorov. Pozemok má rozlohu približne 1000 m².

V prízemí domu sa nachádza chodba, ktorá vedie do obývacej izby, kuchyne a spálne. Kuchyňa (vrátane vstavaných spotrebičov) je plne vybavená, vrátane podlahového kúrenia v jedálenskej časti.

Ohrev vody zabezpečuje prietokový ohrevač.

K dispozícii sú 2 komíny, pričom jeden z nich je možné bez väčších úprav opäť spustiť.

Z kuchyne sa úzkym priestorom dostanete do kúpeľne s dostatkom denného svetla, kde je vaňa, WC, sprcha a umývadlo.

Ohrev vody je zabezpečený kotlom.

Kuchyňa je k nej pripojený aj prístavbový priestor.

V hornom podlaží sa nachádzajú 2 ďalšie izby okrem chodby, ktoré majú stropnú výšku 2 m!!! a 3 podlahové úrovne.

Dom má čiastočný suterén.

Uzavretý dvor s prikrytým sedením vás pozýva na oddych.

Cez priechod sa dostanete do veľkej svahovej záhrady.

Obzvlášť stojí za zmienku prítomnosť druhého objektu z masívnej stavby s pripojením elektriny a vody, ktorý je možné dodatočne upraviť a následne využiť ako dovolenkový byt, obchod alebo druhý rodinný dom.

Vďaka veľkej záhrade, plne vybavenej dielni s kruhovou pilou a vlastnej studni s čerpadlom ste na všetko pripravení a môžete žiť autonómne.

Priamo pri záhrade nasleduje malé brezačné lesíčko, kde sa deti môžu neskutočne hrať. V susedstve bývajú mladé rodiny. Mesto Lutherstadt Wittenberg je vzdialené 9 km. V dedine sa nachádza materská škôlka a základná škola. Objekt je ideálny pre rodiny s deťmi.

Vybavenie:

• Vstavaná kuchyňa s podlahovým kúrením

• Rôzny nábytok

• Satelitný príjem

• Optické vlákno v obytných uliciach

Energetický preukaz (potrebový preukaz) je k dispozícii.

Energetická trieda F

Krytina strechy: 1993

Obnova okien: 2004

Obnova kúrenia: plynové kúrenie 1995, nízkoteplotné kúrenie – výmena nie je potrebná.

Prehliadky sú možné kedykoľvek.

Dom sa nachádza v 06889 Wittenberg, mestskej časti Nudersdorf, v obytnom prostredí s rodinnými domami a záhradami. Mesto Lutherstadt Wittenberg je vzdialené cca 9 km. V Nudersdorfe nájdete materskú škôlku a základnú školu. V susednej dedine sa nachádza lekáreň, lekárske centrum a supermarket. V dedine sú 2 autobusové zastávky, ktoré sú dostupné pešo za pár minút. Autobus odchádza každú hodinu do Lutherstadt Wittenberg. K diaľničnému prístupu na A9 (Klein Marzehns) ste približne 11 km.

Podlahové kúrenie je umiestnené pod jedálenskou časťou v kuchyni, drevená podlaha a dlažba.