Prenájom bytu 3+1 • 90 m² bez realitkyPosener Straße 8, , Šlezvicko-Holštajnsko

Angeboten wird eine schöne 3-Zimmerwohnung ab 01.02.2026

Ponúka sa pekný 3-izbový byt od 01.02.2026

Kurzzeitvermietung ist auch erwünscht ab 3 Monate.

Krátkodobý prenájom je tiež vítaný od 3 mesiacov.

Allgemeine Informationen:

Všeobecné informácie:

•Wohnfläche: 70 m² zzgl. Terrasse

•Bytová plocha: 70 m² plus terasa

•Zimmer: 3

•Izby: 3

•Schlafplätze: 4

•Lôžkové miesta: 4

•Badezimmer: 3

•Kúpeľne: 3

•Stellplätze: 2

•Parkovacie miesta: 2

•Objekttyp: Möblierte Wohnung

•Typ objektu: Nábytkovo zariadený byt

•Stockwerk: Obergeschoss

•Poschodie: Horné poschodie

Beschreibung:

Popis:

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in der Posener Straße 8 bietet luxuriösen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen von Timmendorfer Strand. Ideal für Familien oder Gruppen, die sowohl Entspannung als auch eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten suchen.

Tento štýlový 3-izbový byt na Posener Straße 8 ponúka luxusný životný komfort v jednej z najžiadanejších lokalít Timmendorfer Strand. Ideálny pre rodiny alebo skupiny, ktoré hľadajú nielen oddych, ale aj množstvo voľnočasových aktivít.

Ausstattung:

Vybavenie:

•Wohnzimmer:

Obývačka:

o Großzügig geschnitten

o Priestranná

o Zugang zum Balkon

o Prístup na balkón

o Moderne Möblierung

o Moderné zariadenie

o TV und Multimedia-Anlage

o Televízor a multimediálny systém

•Küche:

Kuchyňa:

o Voll ausgestattete Einbauküche

o Úplne vybavená zabudovaná kuchyňa

o Hochwertige Elektrogeräte (Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank)

o Kvalitné domáce spotrebiče (sporák, rúra, umývačka riadu, chladnička)

o Essbereich für 4 Personen

o Jedálenský kút pre 4 osoby

•Schlafzimmer 1:

Spálňa 1:

o Doppelbett

o Manželská posteľ

o Kommode

o Komoda

o TV

o Televízor

•Schlafzimmer 2:

Spálňa 2:

o Doppelbett

o Manželská posteľ

o Kommode

o Komoda

o TV

o Televízor

•Badezimmer:

Kúpeľňa:

o Badezimmer 1: Dusche, WC, Waschbecken

o Kúpeľňa 1: Sprcha, WC, umývadlo

o Badezimmer 2: WC, Waschbecken Gästebadezimmer

o Kúpeľňa 2: WC, umývadlo – hosťovská kúpeľňa

•Außenbereich:

Vonku:

o Großer Balkon mit Gartenmöbeln

o Veľký balkón so záhradným nábytkom

o Grill Möglichkeit

o Možnosť grilovania

•Stellplätze:

Parkovacie miesta:

o Zwei private Stellplätze direkt vor der Tür

o Dve súkromné parkovacie miesta priamo pred dverami

In der Miete sind alle Betriebskosten enthalten, sowohl Strom und Internet sind mit einberechnet.

V nájme sú zahrnuté všetky prevádzkové náklady, vrátane elektriny a internetu.

Es handelt sich hierbei um einen Pauschalmietvertrag.

Jedná sa o paušálnu nájomnú zmluvu.

Das wunderschöne Objekt befindet sich im Herzen von Timmendorfer Strand, einer beliebten Ostseegemeinde in Schleswig-Holstein. Timmendorfer Strand ist bekannt für seine langen Sandstrände, das maritime Flair und diverse Freizeitangebote. Hier sind einige Details zur Lage:

Tento nádherný objekt sa nachádza v srdci Timmendorfer Strand, obľúbenej prímořskej obci v Schleswig-Holstein. Timmendorfer Strand je známy pre svoje dlhé piesočnaté pláže, morskú atmosféru a rôzne voľnočasové aktivity. Tu sú niektoré podrobnosti k lokalite:

Strandnähe: Das Objekt ist nur wenige Gehminuten vom Hauptstrand von Timmendorfer Strand entfernt, was sie ideal für Strandliebhaber macht.

Blízkosť pláže: Objekt je vzdialený len niekoľko minút chôdze od hlavnej pláže Timmendorfer Strand, čo je ideálne pre milovníkov pláže.

Zentrale Lage: In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Genießen einladen.

Centrálná poloha: V blízkom okolí sa nachádza množstvo obchodov, reštaurácií a kaviarní, ktoré lákajú na prechádzky a relax.

Freizeitmöglichkeiten: In der Nähe gibt es viele Freizeitangebote wie den Kurpark, das Meeresaquarium Sea Life, die Ostseetherme und verschiedene Wassersportmöglichkeiten.

Voľnočasové možnosti: V okolí je mnoho možností voľnočasových aktivít, ako napríklad Kurpark, morská akvárium Sea Life, Ostseetherme a rôzne vodné športové aktivity.

Verkehrsanbindung: Timmendorfer Strand ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A1 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet Verbindungen zu größeren Städten wie Lübeck und Hamburg. Der örtliche Bahnhof bietet zudem Zugverbindungen in die umliegenden Regionen.

Dopravné spojenie: Timmendorfer Strand je dobre napojený na dopravnú sieť. Diaľnica A1 je dostupná za krátky čas a ponúka spojenia do väčších miest ako Lübeck a Hamburg. Miestna stanica navyše poskytuje vlakové spojenia do okolitých regiónov.

Natur und Erholung: Neben dem Strand bietet die Umgebung viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren, zum Beispiel im nahegelegenen Naturschutzgebiet.

Príroda a oddych: Okolie okrem pláže ponúka mnoho možností na prechádzky a cyklistické výlety, napríklad v blízkom chránenom území.