Predaj bytu 5+1 • 141 m² bez realitkyBrunnthal Faistenhaar Bayern 85649

Krásna záhradná maisonette – bývanie ako vo vlastnom dome

Vitajte v dome, ktorý je viac než len byt. Tento exkluzívny záhradný duplex spája veľkorysosť, súkromie a okamžitú pripravenosť na nasťahovanie – zriedkavá ponuka pre všetkých, ktorí hľadajú veľa priestoru, pokoj a kvalitu života.

Záhrada, ktorá očarí

Srdcom tejto nehnuteľnosti je súkromná záhrada o rozlohe viac ako 100 m² – slnečná, chránená a nádherne tichá vo vnútri dvora. Tu si vychutnáte svoj osobný kúsok prírody: raňajky na čerstvom vzduchu, dlhé letné večery s priateľmi alebo len pokojnú oddychovú chvíľu po náročnom dni.

Už je tu kvalitný Biohort záhradný domček postavený na pevných základoch – ideálny na úložný priestor, hobby alebo záhradné náradie.

Veľkorysý život na dvoch úrovniach

Maisonette sa rozprestiera na dvoch úrovniach a zaujme premysleným, priestranným usporiadaním miestností. Veľké obytné priestory, veľké okná a priame vstupy do záhrady vytvárajú svetlú atmosféru a elegantne spájajú vnútorný a vonkajší priestor.

Pocit bývania: ako vo vlastnom dome – len ešte komfortnejšie.

Okamžité nasťahovanie – bez dodatočných nákladov

Jednou z rozhodujúcich výhod je:

Všetky vonkajšie plochy sú úplne dokončené a sú zahrnuté v kúpnej cene.

Patria sem:

• priestranný Biohort záhradný domček

• kvalitné mriežové oplotenie

• úplné obopnutie tújami pre maximálne súkromie

Žiadny stavebný stres. Žiadne dodatočné investície. Žiadne čakanie.

Táto nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie a už od prvého dňa ponúka komfort, bezpečnosť a udržateľnú hodnotu.

Pre ľudí s nárokom

Tento záhradný duplex je určený pre kupujúcich, ktorí robia kompromisy:

• pokoj chráneného prostredia

• luxus vlastnej záhrady

• veľkorysosť domu

Všetko spojené v exkluzívnej nehnuteľnosti s pridanou hodnotou zriedkavosti.

Zarezervujte si prehliadku

Podobné objekty sú zriedkavé – a rýchlo miznú.

Zabezpečte si tento výnimočný dom so záhradou a mimoriadnou kvalitou bývania.

Rezervujte si termín prehliadky a presvedčte sa osobne, koľko priestoru, pokoja a životného zážitku tento záhradný duplex ponúka.

Nezdráhajte sa – takéto príležitosti prichádzajú len zriedkavo.

Byť doma v uzavretej komunite – ideálne pre páry a mladé rodiny

Tento uzavretý obytný areál (Closed Community) bol navrhnutý so zvláštnou citlivosťou pre manželské páry a mladé rodiny – miestom, kde sa každodenný život, únik a rodinný život harmonicky spájajú. Vzdialení od priechodnej premávky si tu vychutnáte pokoj, bezpečie a vysokú úroveň súkromia.

Deti môžu bezstarostne hrať, smiať sa a vyrastať – ďaleko od zhonu, v prostredí, ktoré poskytuje ochranu a pocit domova. Rodičia ocenia prehľadnú, dopravne upokojovanú štruktúru a upokojujúci pocit, že ich deti vyrastajú v bezpečnom prostredí.

Vyrastajúca, srdečná susedská komunita je charakterizovaná otvorenosťou, ohľaduplnosťou a skutočným spolupatričným duchom. Stretnutia sú samozrejmosťou, súkromie sa rešpektuje. Deti si rýchlo nájdu priateľov a priateľstvá vznikajú prirodzene – láskavé prostredie, v ktorom sa žije komunita.

Tu vzniká viac než len obytný priestor:

Domov, ktorý odovzdáva hodnoty, vytvára priestor pre spoločné chvíle a ponúka zmysel tepla, dôvery a spolupatričnosti.

Ideálne pre páry, ktoré chcú nájsť svoje miesto – a pre rodiny, ktoré chcú svojim deťom dať miesto, kde môžu zakoreniť.

Kvalitné vybavenie a perspektívna domáca technológia

Tento záhradný duplex zaujme mimoriadne vysokou kvalitou vybavenia, najmodernejšou technológiou budovy a premysleným celkovým konceptom až do posledného detailu. Tu sa stretáva komfort bývania, udržateľnosť a nadčasová elegancia v dome, ktorý sa dokáže prispôsobiť dnešným aj budúcim požiadavkám.

Dizajnová kuchyňa ako štýlové centrum

Srdcom bývania je exkluzívna zabudovaná kuchyňa od spoločnosti Dross & Schaffer. Kvalitné materiály, čistý dizajn a špičkové značkové spotrebiče ju robia komunikačným centrom domu – ideálne pre spoločné varenie, vychutnávanie jedla a príjemné spoločenské stretnutia. Funkčná, estetická a navrhnutá tak, aby vydržala.

Efektívne, udržateľne, pripravené do budúcnosti

Pre energetické zabezpečenie slúži vzduch-voda tepelné čerpadlo od Brötje, ktorého doplnkom je solárny termický systém na ohrev teplej vody. Integrovaný zásobník vrstiev zaručuje vysoký komfort teplej vody pri súčasne nízkych prevádzkových nákladoch – efektívne, ekologicky a udržateľne.

Zdravé vnútorné prostredie na najvyššej úrovni

Riadená ventilácia obytných priestorov s rekuperáciou tepla vo všetkých miestnostiach zabezpečuje celoročný prísun čerstvého, filtrovaného vzduchu, znižuje energetické straty a výrazne zvyšuje komfort bývania – skutočný prínos najmä pre alergikov a rodiny.

Technicky dokonale pripravené

Aj čo sa týka infraštruktúry, je táto nehnuteľnosť konzekventne moderné vybavená:

• satelitný systém so zásuvkami vo všetkých obytných a spálňových miestnostiach

• LAN pripojenia vo všetkých obytných a spálňových priestoroch

• optimálne podmienky pre prácu z domu, streaming a aplikácie Smart Home

Kvalitné materiály a sladký interiér

Vo vnútorných priestoroch sú použité výlučne prémiové materiály. Elegantné foriem keramické obklady v obytných a funkčných priestoroch spájajú dizajn s odolnosťou, zatiaľ čo vznešené viacvrstvové parkety v detských izbách vytvárajú teplú a útulnú atmosféru.

Exteriér s dôrazom na kvalitu

Záhradu dopĺňa kvalitný Biohort záhradný domček postavený na pevných základoch – praktický, odolný a esteticky harmonicky začlenený.

Pre optimálnu ochranu pred slnkom, zvedavými pohľadmi a pre lepšiu tepelnú izoláciu sú vo všetkých obytných miestnostiach inštalované hliníkové žalúzie a na všetkých oknách tepelne izolované hliníkové rolety – funkčné, odolné a architektonicky perfektne doladené.

Celistvý dojem

Ponuku dopĺňa priestranné a inteligentné usporiadanie miestností a množstvo prirodzeného denného svetla. Výsledkom je otvorený, priateľský pocit z bývania, ktorý dôsledne odráža vysoký charakter tejto nehnuteľnosti.

Domov pre tých, ktorí nepotrebujú vysvetľovať kvalitu – ale ju chcú denne zažívať.

Miesto, kde je detstvo domovom

Tento výnimočný areál bol vytvorený s veľkou citlivosťou pre mladé rodiny – pre všetky tie malé aj veľké chvíle, ktoré tvoria rodinný život. Tu môžu deti slobodne hrať, smiať sa, objavovať a byť jednoducho deťmi, chránené pred premávkou, obklopené zeleňou a naplnené atmosférou, ktorá vyžaruje bezpečie a pocit domova.

Počuje sa detský veselý smiech, vidieť bicykle na dvore a hneď je cítiť: tu sa ľudia poznajú, tu si navzájom dávajú pozor. Susedská komunita je srdečná, otvorená a charakterizovaná vzájomným rešpektom – prostredie, kde sa prirodzene rodia priateľstvá a komunita je žitá.

Tento domov je viac než len štyri steny.

Je to miesto, kde deti zakorenia, kde rodičia môžu uvoľniť, lebo vedia, že ich rodina je v bezpečí. Miesto plné tepla, dôvery a blízkosti – domov, ktorý vytvára spomienky a zostáva v srdci celý život.