{"district":"S\u00fcssfeld","country":"AT","state":"Nieder\u00f6sterreich","price_ask":false,"floor":[],"infrastructure":["APO","DIS","ALL","KIN","GSC","HSC","RSC","GYM","OEF"],"site_development":"FLL","date_changed":"2025-11-24T19:55:41+0000","url":"https:\/\/www.ohne-makler.at\/immobilie\/408860\/?utm_source=bezrealitky&utm_campaign=listing","pictures":[{"type":"FOTO","position":0,"filename":"IMG-20251118-WA0001.jpg","description":"","url":"https:\/\/cdn.ohne-makler.net\/immobilie\/408860\/picture\/0\/full.jpg?id=100590302"},{"type":"FOTO","position":1,"filename":"IMG-20251118-WA0005.jpg","description":"","url":"https:\/\/cdn.ohne-makler.net\/immobilie\/408860\/picture\/1\/full.jpg?id=100590304"},{"type":"FOTO","position":2,"filename":"IMG-20251118-WA0010.jpg","description":"","url":"https:\/\/cdn.ohne-makler.net\/immobilie\/408860\/picture\/2\/full.jpg?id=100590305"},{"type":"FOTO","position":3,"filename":"IMG-20251118-WA0012.jpg","description":"","url":"https:\/\/cdn.ohne-makler.net\/immobilie\/408860\/picture\/3\/full.jpg?id=100590306"},{"type":"FOTO","position":4,"filename":"IMG-20251118-WA0014.jpg","description":"","url":"https:\/\/cdn.ohne-makler.net\/immobilie\/408860\/picture\/4\/full.jpg?id=100590310"},{"type":"FOTO","position":5,"filename":"IMG-20251118-WA0017.jpg","description":"","url":"https:\/\/cdn.ohne-makler.net\/immobilie\/408860\/picture\/5\/full.jpg?id=100590316"},{"type":"FOTO","position":6,"filename":"IMG-20251118-WA0018.jpg","description":"","url":"https:\/\/cdn.ohne-makler.net\/immobilie\/408860\/picture\/6\/full.jpg?id=100590317"}],"private_offer":true,"omOriginalDescription":"Provisionsfreier bestgelegener Baugrund am Stadtrand von Wien \r\nAnfragen an: margit.perdula@a1.net\r\nZum Verkauf steht ein 666 m2 gro\u00dfes Grundst\u00fcck in begehrter Wohnlage in Purkersdorf in der Konstantin-Walz-Gasse 55. Die Umgebung z\u00e4hlt zu den beliebtesten Wohnadressen am Wiener Stadtrand und verbindet idyllisches, ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Bundeshauptstadt.\r\nDas Grundst\u00fcck befindet sich in einer gut etablierten, gepflegten Wohngegend, die durch ihre Gr\u00fcnruhelage und ihre hervorragende Lebensqualit\u00e4t besticht. Es grenzt unmittelbar an den Wienerwald. Ein Ausblick in den Wald ist somit garantiert. Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Freizeitangebote sind bequem zu Fu\u00df aber auch per Auto erreichbar. Ebenso bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen, sowohl mit dem Auto als auch \u00f6ffentlich nach Wien. Die U-Bahnstation \u201eH\u00fctteldorf\u201c befindet sich 14 Fahrminuten entfernt. Wenn der Arbeitsplatz sich in Wien befindet, kann die Park and Ride Anlage bei der U-Bahnstation genutzt werden. Kosten pro Jahr betr\u00e4gt rd. 860,00 \u20ac. Die Pendlerzulage pro Jahr betr\u00e4gt rd. 750,00 \u20ac. Somit kann ein Parken f\u00fcr knapp 9,00 \u20ac pro Monat direkt bei der U-Bahn m\u00f6glich sein.\r\nDas rechteckig geschnittene Grundst\u00fcck ist perfekt f\u00fcr eine Bebauung. Es ist an Wasser, Kanal und Strom angeschlossen und besitzt einen eigenen Brunnen! Es ist ein kleiner Altbestand vorhanden.\r\nWidmung gem. Fl\u00e4chenwidmungsplan: Wohngebiet (es gelten die N\u00d6 Bauordnung, und die Bebauungsbestimmungen der Stadtgemeinde Purkersdorf).\r\nDie Lage der Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen f\u00fcr all jene, die naturnah wohnen und dennoch die N\u00e4he zur Stadt sch\u00e4tzen. Je nach Bebauungsm\u00f6glichkeiten eignet sich das Grundst\u00fcck optimal f\u00fcr die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines modernen Wohnprojekts.\r\n\r\nInfrastruktur \/ Entfernungen\r\nGesundheit\r\nArzt <1500m\r\nApotheke <550m\r\nKrankenhaus <8500m\r\n\r\nKinder \/ Schulen\r\nSchule <1500m\r\nKindergarten <1000m\r\nUniversit\u00e4t <9500m\r\n\r\nNahversorgung\r\nSupermarkt <600m\r\nB\u00e4ckerei <1400m\r\nEinkaufszentrum <4500m\r\n\r\nVerkehr\r\nU-Bahn <8500m\r\nBahnhof <1500m\r\nAutobahnanschluss <4500m\r\n\r\nSonstige\r\nBank <1500m\r\nPost <1500m\r\nPolizei <1500m","picturesPrevious":[{"type":"FOTO","position":0,"filename":"IMG-20251118-WA0001.jpg","description":"","url":"https:\/\/cdn.ohne-makler.net\/immobilie\/408860\/picture\/0\/full.jpg?id=100590302"},{"type":"FOTO","position":1,"filename":"IMG-20251118-WA0005.jpg","description":"","url":"https:\/\/cdn.ohne-makler.net\/immobilie\/408860\/picture\/1\/full.jpg?id=100590304"},{"type":"FOTO","position":2,"filename":"IMG-20251118-WA0010.jpg","description":"","url":"https:\/\/cdn.ohne-makler.net\/immobilie\/408860\/picture\/2\/full.jpg?id=100590305"},{"type":"FOTO","position":3,"filename":"IMG-20251118-WA0012.jpg","description":"","url":"https:\/\/cdn.ohne-makler.net\/immobilie\/408860\/picture\/3\/full.jpg?id=100590306"},{"type":"FOTO","position":4,"filename":"IMG-20251118-WA0014.jpg","description":"","url":"https:\/\/cdn.ohne-makler.net\/immobilie\/408860\/picture\/4\/full.jpg?id=100590310"},{"type":"FOTO","position":5,"filename":"IMG-20251118-WA0017.jpg","description":"","url":"https:\/\/cdn.ohne-makler.net\/immobilie\/408860\/picture\/5\/full.jpg?id=100590316"},{"type":"FOTO","position":6,"filename":"IMG-20251118-WA0018.jpg","description":"","url":"https:\/\/cdn.ohne-makler.net\/immobilie\/408860\/picture\/6\/full.jpg?id=100590317"}]}

Pozemky na predaj • Rakúsko • Dolné Rakúsko • Bezirk St. Pölten • Purkersdorf

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