Predaj domu 5+kk • 217 m² bez realitkyNa Výsluní, Loštice - Loštice, Olomoucký kraj

Nabídka s připravovaným prodejem rodinného domu v Lošticích, Na Výsluní 682 o zastavěné ploše 138 m2 a celkové podlahové ploše 253 m2 (užitné 217 m2) s integrovanou garáží, pozemkem 968 m2, vedlejší zahradní stavbou a ostatním příslušenstvím. Dům je přístupný z veřejné asfaltové komunikace Na Výsluní a nachází se v jedné z lukrativnějších části města Loštice. Dům stojí na mírně svažitém pozemku v nepovodňové oblasti, bez negativních a rušivých vlivů, s přímým kontaktem na přírodu a sportovní vyžití a je ideálně situován vůči světovým stranám s celodenním osluněním. Při zpracování projektové dokumentace byl dům inspirován vzorem německého architekta a jeho současná vnitřní otevřená dispozice splňuje trend moderního bydlení. Svým interiérovým i exteriérovým potenciálem, vč. atraktivnosti stanoviště, představuje mimořádnou příležitost pro náročného klienta, který hledá kombinaci kvalitního bydlení, soukromí a zároveň i dobrou dostupnost ke klíčovým bodům v regionu při vlastní dokončující realizaci představ a to už s minimálním nákladem k vlastnímu dotvoření luxusního rodinného sídla. Přináležící pozemek skýtá další možnosti realizovat různé prvky jako bazén, koupací jezírko, letní venkovní zázemí, garáže apod.

Stavba domu je dvoupodlažní, se dvěma hlavními a jedním zahradním vchodem, přičemž jeho vnitřní dispozice umožňuje dvě bytové jednotky v rámci rodiny. Přízemí je náročně stavebně začleněno do svažitého terénu, takže dům z přední části působí jako dvoupodlažní a ze zadní jako jednopodlažní.

V domě proběhla rozsáhlá rekonstrukce a záměrně nejsou dokončeny některé prvky a práce a je provedena připravenost na finální dokončení a výběr povrchových materiálů podle potřeb a vkusu budoucího uživatele. Dům je v dobrém technickém stavu, zcela čistý, suchý a vyklizen. Podle PENB je v kategorii G.

Cena je nastavena jako vyhlašovací a při větším počtu vážných zájemců může být upřednostněna vyšší nabídka. Cena je odvozena podle znaleckého posudku a tržního ocenění a zahrnuje rodinný dům, pozemek 968 m2, vedlejší zahradní stavbu k odpočinku a uskladnění věcí, přípojky vodo, elektro, plynu, kanalizační a dešťovou, vrtanou studnu, zpevněné plochy, terénní a zahradní úpravy s jezírky a porosty, oplocení vč. vjezdu. Na nemovitosti neváznou žádné dluhy ani závazky.

Vzhledem k mimořádné realitní příležitosti reagujte pouze vážní zájemci na uvedený email. S těmito zájemci bude individuálně sjednán termín prohlídky a při osobním jednání bude ze strany majitele poskytnut podrobný výklad a písemný technický popis stavu nemovitosti, vč. nutných a doporučených následných dokončovacích prací, a následný právní postup. Záměrně není v inzerci prezentován současný interiér ani jiné podobné informace a je nutné vše vidět a prověřit na místě osobně. Termín pro vyhodnocení nabídek je do 31.8.2026 a může být prodloužen i zkrácen.