Prenájom nebytového priestoru • 460 m² bez realitkyPosener Straße 35A Lübeck Falkenfeld/Vorwerk Schleswig-Holstein 23554

UPDATE! TERAZ S:

- Predinštalovaná kuchynská linka!

- Nová WC jednotka (3 kabínky + umývadlo)!

- Majstrovská kancelária pre 2-3 pracovné miesta / izba pre oddych s kúrením!

- Vedľajšia miestnosť pre drobný materiál / dielňa!

- Obnova okien vo WC a sociálnych priestoroch

Obchodný park WEICHSELSTR 2-6/POSENER STR 35A

Na prenájom je obchodná hala s nasledujúcimi kľúčovými údajmi:

• Celková plocha 460 m² v masívnej konštrukcii

• Minimálna výška stropu 3,41 m, maximálna výška 5,60 m (štítová strecha)

• Pravouhlý pôdorys

• Priestranné okná zabezpečujúce dostatok denného svetla

• Nové rolovacie dvere značky Hörmann s rozmermi 2,80 m x 3,80 m

• Samostatný vstup pre osoby

• Elektrická inštalácia podľa želania nájomcu, s dostatočnými elektrickými kapacitami

• Stropný zdvíhač s nosnosťou 1,5 t

• Vodovodné pripojenie

• Parkovacie miesta a manévrovacie plochy na pozemku

• Prizemný prístup s možnosťou jazdy vysokozdvižným vozíkom, ideálny pre sklad!

Prvý nájom po rekonštrukcii! Všetky stenové plochy budú omietnuté a novom natreté. Boli inštalované nové rolovacie dvere Hörmann. Elektrická inštalácia bude kompletne obnovená a môže byť neskôr upravená podľa požiadaviek nájomcu.

Čistý nájom činí mesačne 2 600,00 EUR plus 150,00 EUR záloha na prevádzkové náklady a 19,00% DPH. Kaucia je vo výške 7 800 EUR. Bez provízie, priamo od vlastníka!

Centrálne umiestnené v Posener Straße – Weichselstraße. Diaľnica BAB1 je vzdialená len 5 minút jazdy.

Mesačný celkový nájom pozostáva z čistého nájmu, zálohy na prevádzkové náklady a DPH.

Bez provízie!