Predaj bytu 3+1 • 63 m² bez realitkyNedomická, Všetaty - Všetaty, Středočeský kraj
Nedomická, Všetaty - Všetaty, Středočeský krajČiastočne vybavené • Lodžia 4 m²K prodeji nabízíme družstevní byt o dispozici 3+1 s čistou užitnou plochou 63 m², situovaný v 1. patře, tedy ve 2. nadzemním podlaží ze 4 v cihlovém domě bez výtahu. Součástí bytu je zasklená lodžie o velikosti 4 m², která příjemně rozšiřuje obytný prostor.
Byt je v družstevním vlastnictví, převod do osobního vlastnictví není možný. Anuita je plně splacena. Družstvo je dlouhodobě bez dluhů, hospodaří stabilně a pravidelně vytváří rezervy na budoucí opravy.
Dispozice 3+1 nabízí praktické rozdělení místností a dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Vytápění je řešeno elektrickými akumulačními radiátory.
Dům prošel rozsáhlou revitalizací, v rámci které byla provedena oprava střechy, zateplení fasády, výměna oken za plastová, rekonstrukce stoupaček a odpadů a nová elektroinstalace ve společných prostorách. Aktuálně se vytváří finanční rezerva na výmalbu společných prostor.
Měsíční předpis družstvu činí aktuálně 3 159 Kč a zahrnuje fond oprav ve výši 2 509 Kč, zálohu na studenou vodu 600 Kč a elektřinu společných prostor 50 Kč.
Průkaz energetické náročnosti budovy bude v souladu se zákonem nahrazen vyúčtováním dodávek energií za poslední tři roky.
Majitel si vyhrazuje právo na výběr kupujícího.
We offer for sale a cooperative apartment with a 3+1 layout and a net usable area of 63 m², located on the 1st floor, which corresponds to the 2nd above ground floor out of 4 in a brick residential building without an elevator. The apartment includes a glazed loggia of 4 m², providing a pleasant extension of the living space.
The apartment is held under cooperative ownership and transfer to private ownership is not possible. The annuity has been fully paid off. The housing cooperative is debt free, financially stable and regularly creates reserves for future repairs.
The 3+1 layout offers a practical room arrangement and sufficient space for family living. Heating is provided by electric storage radiators.
The building has undergone extensive revitalization, including roof renovation, facade insulation, replacement of windows with plastic frames, reconstruction of risers and waste pipes, and new electrical installations in the common areas. A financial reserve is currently being accumulated for repainting the common areas.
The current monthly payment to the cooperative amounts to CZK 3 159 and includes a repair fund contribution of CZK 2 509, an advance payment for cold water of CZK 600 and electricity for common areas of CZK 50.
In accordance with applicable legislation, the Energy Performance Certificate will be replaced by energy billing statements for the past three years.
The owner reserves the right to select the buyer.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Dispozícia | 3+1 |
| Poschodie | 2. poschodie z 4 |
| Vykurovanie | Elektrické |
| Vlastníctvo | Družstevné |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 72 857 CZK / m2 |
| Dostupné od | 1. 4. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Prevedenie | Štandardné |
| Číslo inzerátu | 994384 |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Úžitková plocha | 63 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Lodžia 4 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.