Predaj bytu 3+1 • 63 m² bez realitkyNedomická, Všetaty - Všetaty, Středočeský kraj
Nedomická, Všetaty - Všetaty, Středočeský krajČiastočne vybavené • Lodžia 4 m²K prodeji nabízíme družstevní byt 3+1 o užitné ploše 63 m², který se nachází v 1. patře (2. nadzemním podlaží) cihlového domu bez výtahu v obci Všetaty.
Součástí bytu je zasklená lodžie o velikosti 4 m², která příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo k odpočinku.
Byt je v původním, udržovaném a plně obyvatelném stavu, kompletně vyklizený a ihned k dispozici. Je tedy možné se ihned nastěhovat a bydlet. Případnou částečnou rekonstrukci či modernizaci lze následně provést postupně podle představ a možností nového majitele.
Dispozice 3+1 nabízí praktické rozdělení místností a dostatek prostoru pro rodinné bydlení.
Vytápění bytu je řešeno elektrickými akumulačními kamny.
Dům a družstvo
Byt je v družstevním vlastnictví, převod do osobního vlastnictví není možný. Anuita je plně splacena.
Družstvo je dlouhodobě bez dluhů, hospodaří stabilně a pravidelně vytváří finanční rezervy na budoucí opravy.
Dům prošel rozsáhlou revitalizací, v rámci které byla provedena:
- oprava střechy,
- zateplení fasády,
- výměna oken za plastová,
- rekonstrukce stoupaček a odpadů,
- nová elektroinstalace ve společných prostorách.
- nově vymalované společné prostory
Náklady na bydlení:
Aktuální měsíční předpis družstvu činí 3 159 Kč a zahrnuje:
- fond oprav: 2 509 Kč,
- zálohu na studenou vodu: 600 Kč,
- elektřinu společných prostor: 50 Kč.
Lokalita:
Velkou výhodou je dobrá dopravní dostupnost do Prahy, Neratovic, Mělníka a Staré Boleslavi. V obci se zároveň nachází základní občanská vybavenost – mateřská a základní škola, lékař, obchod, pošta, Czech point a další služby.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice.
PENB nebyl pro dům zpracován; v souladu se zákonem je proto nahrazen vyúčtováním dodávek energií za poslední tři roky.
Majitel si vyhrazuje právo na výběr kupujícího.
We offer for sale a cooperative 3+1 apartment with a usable floor area of 63 m², located on the 1st floor (2nd above-ground floor) of a brick residential building without an elevator in the municipality of Všetaty.
The apartment includes a glazed loggia measuring 4 m², which pleasantly extends the living space and provides a comfortable place to relax.
The apartment is in its original yet well-maintained and fully habitable condition. It has been completely cleared out and is available for immediate occupancy. The new owner can therefore move in straight away and carry out any partial renovation or modernization gradually, according to their preferences and budget.
The 3+1 layout offers a practical arrangement of rooms and sufficient space for comfortable family living.
The apartment is heated by electric storage heaters.
Building and Cooperative
The apartment is under cooperative ownership and cannot be transferred into private ownership. The cooperative annuity has been fully repaid.
The housing cooperative has been debt-free for many years, manages its finances responsibly and regularly creates financial reserves for future repairs and maintenance.
The building has undergone extensive refurbishment, including:
• roof repairs
• facade insulation
• replacement of the original windows with plastic windows
• reconstruction of utility risers and waste pipes
• new electrical wiring in the common areas
• newly painted common areas
Housing Costs
The current monthly payment to the cooperative amounts to CZK 3,159 and includes:
• repair fund: CZK 2,509
• advance payment for cold water: CZK 600
• electricity for common areas: CZK 50
Location
A major advantage is the convenient transport connection to Prague, Neratovice, Mělník and Stará Boleslav. Všetaty also offers essential local amenities, including a kindergarten and primary school, medical services, a grocery store, post office, Czech POINT and other services.
The apartment is suitable both for owner-occupation and as a long-term investment.
An Energy Performance Certificate (PENB) has not been issued for the building; in accordance with applicable legislation, it is therefore replaced by energy consumption statements for the previous three years.
The owner reserves the right to select the buyer.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Dispozícia | 3+1 |
| Poschodie | 2. poschodie z 4 |
| Vykurovanie | Elektrické |
| Vlastníctvo | Družstevné |
| Prevod do osobného vlastníctva | Nie |
| Úžitková plocha | 63 m² |
| Dostupné od | 1. 10. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Prevedenie | Štandardné |
| Číslo inzerátu | 994384 |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 69 682,54 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Lodžia 4 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.