Predaj domu 4+1 • 151 m² bez realitkyJečmínkova, Chropyně - Chropyně, Zlínský kraj
Ječmínkova, Chropyně - Chropyně, Zlínský krajVybavené • Garáž • Pivnica 8 m² • Terasa 25 m²K prodeji nabízíme dvoupodlažní rohový rodinný dům na adrese Ječmínkova v obci Chropyně. Dům je veden jako jednogenerační o dispozici 4+1. Jedná se o cihlovou stavbu s užitnou plochou 151 m², situovanou na celkovém pozemku o výměře 554 m² tvořeném dvěma parcelami o velikosti 382 m² a 172 m².
Dispozice domu zahrnuje obývací pokoj, dva samostatné pokoje, ložnici, kuchyni, koupelnu a samostatné WC. Dům nabízí také potenciál dalšího rozšíření, konkrétně možnost vybudování dvou dalších pokojů v podkroví. Nemovitost bude nabízena včetně vybavení přibližně z 90 procent, což umožňuje okamžité užívání bez nutnosti větších investic.
V oblasti vytápění je dům řešen moderně a úsporně. Instalováno je tepelné čerpadlo, krb a rozvody horkého vzduchu. Součástí technického zázemí je fotovoltaická elektrárna včetně bateriového úložiště, která přispívá k výraznému snížení provozních nákladů. K dispozici je také wallbox pro nabíjení elektromobilu.
Energetický štítek budovy není v tuto chvíli zpracován, proto je dočasně uvedena třída G. Tento údaj bude nahrazen přehledem skutečných nákladů na energie za poslední 3 roky, které budou zájemcům k dispozici.
V rámci rekonstrukcí byl exteriér domu postupně modernizován. Proběhla výměna střechy, úprava fasády, kompletní rozvody elektřiny v mědi, instalace tepelného čerpadla a fotovoltaiky s bateriovým úložištěm, osazení plastových oken s dvojskly a částečné zateplení z jedné strany. Dům má nové domovní rozvody. Interiér prošel rovněž úpravami, byly položeny nové dlažby, v obývacím pokoji je dubová podlaha, kuchyňská linka je přibližně 15 let stará a elektroinstalace je vedena v mědi.
Dům je napojen na obecní vodovod, přičemž do kuchyně je přivedena pitná voda. Současně je k dispozici vlastní studna, která zásobuje celý dům mimo kuchyň. Nemovitost je připojena na elektřinu a kanalizace je řešena spádově.
Součástí nemovitosti je řada praktického příslušenství. K dispozici je garáž o velikosti přibližně 28 m², spíž, prádelna a dílna. Na pozemku se nachází skleník, sklep v domě o velikosti cca 4 m² a další sklep mimo dům rovněž cca 4 m². Příjemné zázemí pro relaxaci nabízí terasa o velikosti přibližně 25 m² s elektrickou markýzou, vyhřívaný bazén o průměru cca 3,6 m a sauna.
Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro rodinné bydlení s dostatkem prostoru, technickým zázemím i možností dalšího rozšíření dle vlastních představ.
We offer for sale a two-storey corner family house located on Ječmínkova Street in the town of Chropyně. The house is registered as a single-family home with a 4+1 layout. It is a brick construction with a usable floor area of 151 m², situated on a total plot of 554 m² consisting of two parcels measuring 382 m² and 172 m².
The layout includes a living room, two separate rooms, a bedroom, a kitchen, a bathroom, and a separate toilet. The property also offers potential for further expansion, specifically the possibility of building two additional rooms in the attic. The house will be sold including approximately 90% of the furnishings, allowing for immediate use without the need for major investments.
The heating system is modern and energy-efficient. The house is equipped with a heat pump, a fireplace, and hot air distribution. The technical equipment also includes a photovoltaic power plant with battery storage, significantly reducing operating costs. A wallbox for electric vehicle charging is also installed.
The Energy Performance Certificate is currently not available, therefore class G is temporarily stated. This information will be replaced by a detailed overview of actual energy costs for the past three years, which will be available to interested buyers.
The exterior of the house has been gradually modernized. Renovations include roof replacement, façade improvements, complete copper electrical wiring, installation of a heat pump and photovoltaic system with battery storage, plastic double-glazed windows, and partial insulation on one side of the house. The property has new internal utility systems. The interior has also been upgraded, including new tiling, oak flooring in the living room, approximately 15-year-old kitchen cabinetry, and copper electrical wiring.
The house is connected to the municipal water supply, with drinking water supplied to the kitchen. Additionally, there is a private well supplying water to the rest of the house. The property is connected to electricity and the sewage system is gravity-based.
The property also offers a range of practical amenities, including a garage of approximately 28 m², pantry, laundry room, and workshop. On the plot, there is a greenhouse, a cellar in the house of approximately 4 m², and another separate cellar of similar size. A pleasant relaxation area is provided by a terrace of approximately 25 m² with an electric awning, a heated swimming pool with a diameter of approximately 3.6 m, and a sauna.
The property represents an attractive opportunity for family living with ample space, strong technical facilities, and further expansion potential according to the buyer’s needs.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Dispozícia | 4+1 |
| Prevedenie | Štandardné |
| Číslo inzerátu | 992422 |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Úžitková plocha | 151 m² |
| Cena za jednotku | 39 007 CZK / m2 |
| Dostupné od | 18. 2. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Vybavené |
| Vykurovanie | Ostatné |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Poloha domu | Rohový |
| Plocha pozemku | 554 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 8 m² | |
| Terasa 25 m² |
| Garáž |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.