Predaj bytu 2+kk • 50 m²Českomoravská, Praha - Libeň
Nový
Českomoravská, Praha - LibeňMHD 2 minúty pešo • Výťah • Parkovanie • Garáž • Pivnica 2,7 m² • Terasa 11,4 m²Cena9 590 000 CZK
Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku o dispozici 2+kk, která je ideální volbou jak pro komfortní vlastní bydlení, tak i jako atraktivní investiční příležitost. Byt se nachází na adrese Českomoravská 1181, v dlouhodobě vyhledávané lokalitě Prahy s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností.
Podlahová plocha bytu činí 49,61 m2, k jednotce dále náleží prostorná terasa o velikosti 11,43 m2, sklep o výměře 2,74 m2 a garážové stání. Sklep i garážové stání se nacházejí v bezprostřední blízkosti výtahu, což výrazně usnadňuje manipulaci s nákladem i každodenní fungování. Interiér bytu působí velmi vzdušně a reprezentativně především díky vysokým stropům, které dodávají prostoru jedinečný charakter.
Dispozice bytu je prakticky a promyšleně řešena. Prostorná předsíň o výměře 11,28 m2 nabízí nadstandardní úložné prostory díky velké vestavěné skříni. Obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 20,67 m2 je vybaven kuchyňskou linkou včetně spotřebičů _ mikrovlnné trouby, sklokeramické varné desky, myčky nádobí a zcela nové lednice značky LG.
Ložnice o velikosti 12,55 m2 disponuje vestavěnou skříní na míru, která zajišťuje dostatek úložného prostoru a přispívá k čistému a elegantnímu vzhledu interiéru. Koupelna s toaletou o výměře 5,11 m2 je vybavena parní pračkou značky Siemens a sušičkou.
Velkým benefitem bytu je terasa, která nabízí ideální prostor pro posezení, relaxaci i grilování a přirozeně rozšiřuje obytný prostor bytu zejména v letních měsících. Komfort bydlení dále zvyšují vysoce kvalitní hliníková okna s výborným odhlučněním, díky nimž není v bytě slyšet venkovní ruch. V bytě je rovněž zaveden optický internet s rychlostí až 1 Gb/s (download i upload).
Lokalita Českomoravská patří mezi velmi žádané městské části. Dům se nachází přímo u O2 areny, v bezprostřední blízkosti je prodejna Lidl a obchodní centrum Galerie Harfa. Výborná je i dopravní dostupnost _ v docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra B Českomoravská, tramvajové i autobusové spoje a cca 400 metrů od domu je vlakové nádraží Praha-Libeň. Nedaleko je rovněž stanice metra Vysočanská a obchodní centrum Fénix, kde se nachází mimo jiné i pošta.
Díky vysoké poptávce po bydlení v této oblasti představuje byt stabilní a perspektivní investici s potenciálem dlouhodobého zhodnocení.
PENB: B
We offer for sale a modern apartment unit with a layout of 2+kk, which is an ideal choice for both comfortable personal living and as an attractive investment opportunity. The apartment is located at Českomoravská 1181 in a long-desired area of Prague with excellent transport connections and complete civic amenities.
The floor area of the apartment is 49.61 m2, and the unit also includes a spacious terrace of 11.43 m2, a cellar of 2.74 m2, and a garage parking space. The interior of the apartment feels very airy and representative, primarily due to the high ceilings that give the space a unique character.
The layout of the apartment is practical and well thought out. The spacious hallway, measuring 11.28 m2, offers above-standard storage options thanks to a large built-in wardrobe. The living room with a kitchenette, measuring 20.67 m2, is equipped with a kitchen unit including appliances such as a microwave, ceramic cooktop, and dishwasher. The bedroom, measuring 12.55 m2, features a custom-built wardrobe that provides ample storage space and contributes to the clean and elegant look of the interior. The bathroom with a toilet, measuring 5.11 m2, is equipped with a washing machine and dryer.
A significant benefit of the apartment is the terrace, which offers an ideal space for sitting, relaxing, and barbecuing, thus expanding the living area of the apartment, especially during the summer months.
The Českomoravská area is characterized by excellent accessibility to the city center, with a metro station B, tram, and bus connections within walking distance. Nearby, you will find the OC Galerie Harfa, restaurants, cafes, shops, and sports and cultural activities. Due to the high demand for housing in this area, the apartment represents a stable and promising investment.
This apartment unit offers a combination of modern living, an attractive location, and long-term investment potential.
PENB: B
Parametre nehnuteľnosti
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| Číslo inzerátu | 988489 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Úžitková plocha | 50 m² |
| Konštrukcia budovy | Zmiešaná |
|---|---|
| Poschodie | 7. poschodie |
| Nízkoenergetická | Áno |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Cena za jednotku | 191 800 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 2,7 m² | |
| Výťah | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Garáž | |
| Parkovanie | |
| Terasa 11,4 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHD
🚶 205 m (2 min)
PoštaPraha 93
🚘 1 690 m (4 min)
ObchodLidl
🚶 361 m (4 min)
BankaReiffeisen Stavební spořitelna
🚶 399 m (5 min)
ReštauráciaRegal Burger
🚶 413 m (5 min)
LekáreňIscare
🚶 137 m (2 min)
Škola
🚶 656 m (8 min)
Materská školaMateřská škola
🚘 1 286 m (3 min)
ŠportoviskoBig wall
🚶 609 m (7 min)
Ihrisko
🚶 618 m (7 min)
Vzdialenosť k:
Cena9 590 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.