Predaj bytu 2+kk • 52 m² bez realitkyLipová-lázně - Horní Lipová, Olomoucký kraj
Lipová-lázně - Horní Lipová, Olomoucký krajČiastočne vybavené • Výťah • Parkovanie • Pivnica 2 m²K prodeji nabízíme byt o dispozici 2+kk s celkovou podlahovou plochou 53,7 m², situovaný v 5 nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem, v obci Lipová lázně. Čistá užitná plocha bytu činí 51,7 m² a zbývající část do celkové výměry tvoří vyhřívaný sklep o velikosti přibližně 2 m². Součástí prodeje je také vyhrazené parkovací stání.
Orientace bytu je velmi příjemná, obývací pokoj s kuchyní směřuje na severovýchod a jihovýchod, ložnice na jihovýchod. Díky tomu je byt světlý a působí vzdušně po celý den. Obývací část disponuje francouzským oknem, které prostoru dodává otevřený charakter a příjemné propojení s okolní krajinou. Umístění v nejvyšším podlaží přináší větší soukromí, klid a zároveň atraktivní výhledy do okolní přírody a hor, které jsou jedním z hlavních benefitů této nemovitosti.
Součástí vybavení je mimo jiné lakovaný kuchyňský a TV stůl vyrobený na zakázku, vestavěná vstupní skříň na míru a šatna rovněž vyrobená na míru, zakázkové zatemňovací závěsy, a také část zcela nových spotřebičů. Díky své dispozici, vybavení a lokalitě představuje velmi zajímavou investiční příležitost v turisticky atraktivní oblasti s celoroční poptávkou po ubytování. Byt je navržen tak, aby byl vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro krátkodobý či dlouhodobý pronájem.
Lokalita patří mezi klíčové benefity této nabídky a je vyhledávaná. Okolí nabízí hustou síť značených turistických i cyklistických tras vedoucích přes hřebeny Jeseníků směrem na Ramzovou, Šerák i do dalších atraktivních částí oblasti (Lesní bar...). Přímo z obce je možné napojení na dálkové cyklotrasy i rodinné okruhy, což zajišťuje silnou letní návštěvnost a stabilní poptávku po rekreačním ubytování. Zimní období pak doplňuje atraktivitu díky blízkosti Ski areálu Lipová a středisek Ramzová a Šerák, což podporuje celoroční investiční potenciál.
Lipová-lázně těží z kombinace horské přírody, lázeňské tradice a čistého klimatu v rámci CHKO Jeseníky. Nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti vlakové (400m) i autobusové zastávky. Dům je velmi klidný a udržovaný.
Jedná se o kombinaci klidného horského bydlení, výborné dostupnosti a investičního potenciálu v jedné z nejvyhledávanějších částí Jeseníků. Byt působí velmi moderním a udržovaným dojmem.
PENB třída C.
Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Apartment for Sale – 2-bedroom (1-bedroom + living room with kitchenette), 53.7 m², Lipová-lázně
We are offering for sale a 2-bedroom apartment (1-bedroom + living room with kitchenette) with a total floor area of 53.7 m², located on the 5th floor of a brick apartment building with an elevator in the village of Lipová-lázně. The apartment itself has a usable floor area of 51.7 m², while the remaining area consists of a heated basement storage room of approximately 2 m². A private parking space is also included in the sale.
The apartment benefits from an excellent orientation. The living room with the kitchenette faces northeast and southeast, while the bedroom faces southeast, ensuring plenty of natural light throughout the day and creating a bright, airy atmosphere. The living area features a French window, enhancing the sense of space and providing pleasant views of the surrounding landscape. Located on the top floor, the apartment offers greater privacy, a peaceful environment, and attractive panoramic views of the surrounding mountains and nature, one of the property's key advantages.
The apartment is sold with a range of high-quality furnishings, including a custom-made lacquered kitchen and TV table, a built-in entrance wardrobe, a walk-in wardrobe made to measure, custom blackout curtains, and several brand-new appliances. Thanks to its practical layout, quality furnishings, and attractive location, the property represents an excellent investment opportunity in a popular tourist destination with strong year-round demand for accommodation. It is equally suitable for permanent living, holiday use, or both short-term and long-term rental.
The location is one of the property's greatest assets. The surrounding area offers an extensive network of marked hiking and cycling trails leading across the Jeseníky Mountains towards Ramzová, Šerák, and many other popular destinations, including attractions such as the Forest Bar (Lesní Bar). The village also provides direct access to long-distance cycling routes as well as family-friendly trails, ensuring strong summer tourism and consistent demand for holiday accommodation. During the winter season, the nearby Lipová Ski Resort, together with the ski areas of Ramzová and Šerák, further enhances the property's year-round investment potential.
Lipová-lázně combines beautiful mountain scenery, a long spa tradition, and a clean environment within the Jeseníky Protected Landscape Area. The property is conveniently located within walking distance of both the train station (approximately 400 m) and the bus stop. The building itself is quiet, well-maintained, and offers a pleasant residential atmosphere.
This property offers an ideal combination of peaceful mountain living, excellent accessibility, and outstanding investment potential in one of the most sought-after areas of the Jeseníky Mountains. The apartment is presented in a modern, well-maintained condition.
Energy Performance Certificate (PENB): C
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Do 10 rokov |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Dispozícia | 2+kk |
| Poschodie | 5. poschodie z 5 |
| Vykurovanie | Ústredné |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 95 961,54 CZK / m2 |
| Dostupné od | 1. 4. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Prevedenie | Štandardné |
| Číslo inzerátu | 987810 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Úžitková plocha | 52 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 2 m² | |
| Parkovanie |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.