Parcela o šířce 16m a rozloze 720 m leží u obce Velatice na východ od Brna. Vzdálenost od centra Brna je 20 km. Obec je součástí IDS JMK. Od nájezdu dálnice D2 je vzdálenost cca 2 km. Parcela je orientována od východu na západ, všechny inženýrské sítě včetně nové asfaltové silnice jsou u pozemku. Parcela je terénem v první 1/4 rovina poté svah viz. foto. Parcela je lokalizována v okrajové části klidné obce - součást satelitního městečka.