Das Bieterverfahren ist abgeschlossen. Die mittlere Einheit des Schwedenhus wurde bereits erfolgreich verkauft. Die beiden exklusiven Endreihenhäuser stehen nun jeweils zum Festpreis von 980.000 € zum Verkauf.

Das Schwedenhus in der Friedrich-August-Straße 7 zählt zu den hochwertigsten Ferienimmobilien auf Wangerooge. Die im Jahr 2016 errichteten Endreihenhäuser überzeugen durch ihre großzügige Architektur, ihre hochwertige Ausstattung und ihre hervorragende Lage – nur wenige Gehminuten vom Strand und Ortszentrum entfernt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 193 m², sechs Schlafzimmern, vier Badezimmern sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich bieten die Häuser Platz für bis zu zwölf Personen. Damit eignen sie sich sowohl als exklusives Feriendomizil für die eigene Familie als auch als attraktive Ferienimmobilie mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial.

Die Häuser werden vollständig möbliert und inklusive hochwertiger Einbauküche verkauft. Die pflegeleichte Fassadengestaltung in hochwertiger Holzoptik sowie die durchdachte Bauweise sorgen für dauerhaft geringe Unterhaltskosten und einen nachhaltigen Werterhalt.

Eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Ferienimmobilie auf Wangerooge zu erwerben.
Wangerooge ist die östlichste der sieben ostfriesischen Inseln und gehört zum UNESCO-Weltnaturerbe Niedersächsisches Wattenmeer. Die autofreie Insel begeistert mit ihrem kilometerlangen Sandstrand, ihrer einmaligen Dünenlandschaft und ihrer hohen Lebens- und Aufenthaltsqualität.

Das Schwedenhus befindet sich in der Friedrich-August-Straße – nur etwa 300 Meter vom Ortszentrum und rund fünf Gehminuten vom Hauptstrand entfernt. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und der Hafen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Wangerooge zählt seit vielen Jahren zu den beliebtesten Ferieninseln Deutschlands. Die konstant hohe Nachfrage nach hochwertigen Ferienunterkünften macht die Insel sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.
Wohnfläche ca. 193 m²
Grundstück ca. 244 m²
Baujahr 2016
Platz für bis zu 12 Personen
6 Schlafzimmer
4 Badezimmer
Gäste-WC
Hochwertige Einbauküche
Vollständig möbliert
Terrasse und Balkon
Hauswirtschaftsraum
Pflegeleichte Fassade in hochwertiger Holzoptik
Sofort nutzbar bzw. vermietbar
Festpreis: 980.000 €

Reihenhaus s červenou dřevěnou optikou byl nově postaven v roce 2015. Každý byt byl individuálně navržen a zařízen s ohledem na dovolenou a nabízí dostatek prostoru pro rozšířenou rodinu nebo dvě rodiny. Celkem se zde může ubytovat až 12 osob.

Na čtyřech obytných úrovních se nachází šest ložnic, které celkem poskytují místo pro až 12 osob. Pokoje v podkroví a suterénu jsou umístěny odděleně od čtyř ložnic v horním patře.

V přízemí naleznete luxusní prostory pro vaření, obývání a stolování. Na prostorné, vkusně zařízené terase můžete s rodinou a přáteli grilovat – gril je k dispozici.

Čtyři koupelny a hostinské WC jsou moderně vybavené. Koupelna v podkroví navíc disponuje vanou, zatímco ostatní koupelny jsou vybaveny sprchou a toaletou.

Wangerooge je nejvýchodnější z osídlených východofrizských ostrovů v jižním Severním moři a patří do Národního parku Dolnosaského Wattového moře. Ostrov o délce 8,5 km je z velké části bez automobilů a je přístupný pouze trajektem nebo letadlem z Harlesielu na pevnině. Vyznačuje se rozmanitou krajinou s písečnými plážemi, dunami, solnými loukami i bažinatými oblastmi a také svým statusem lázeňského střediska u Severního moře.

Radový dom s červeno-lakomovanou drevenou optikou bol postavený v roku 2015. Každý byt bol individuálne navrhnutý a zariadený s ohľadom na dovolenku a ponúka dostatok priestoru pre veľké rodiny alebo dve rodiny. Dokopy sa v ňom zmestí až 12 osôb.

Na štyroch obytných podlažiach sa nachádza šesť spální, ktoré spolu poskytujú priestor pre až 12 osôb. Podkrovné a suterénové izby sú každá oddelené od štyroch spální na hornom poschodí.

V prízemí nájdete luxusné varenie, obývaciu aj jedaciu časť. Na priestrannej zariadenej terase je možné grilovať s rodinou a priateľmi. Gril je k dispozícii.

Štyri kúpeľne a hostínske WC sú moderné vybavené. Kúpeľňa na podkroví navyše disponuje kúpacou vaňou, zatiaľ čo ostatné kúpeľne majú sprchu a WC.

Wangerooge je najvýchodnejším z osídlených ostrovov východofrieských ostrovov v južnom Severnom mori a patrí do Národného parku Niedersächsisches Wattenmeer. Ostrov s dĺžkou 8,5 km je prevažne bez automobilov a je prístupný iba trajektom alebo lietadlom z Harlesielu na pevnine. Vyznacuje sa pestrou krajinou s piesočnými plážami, dunami, soľnými lúkami a močiarňami, ako aj svojím statusom ako severomorské kúpeľné miesto.

The semi-detached house in a red-hued wood finish was newly built in 2015. Each apartment was individually designed and holiday-furnished, offering plenty of space for large families or two families. In total, up to 12 people can be accommodated.

On the four residential levels, there are six bedrooms that altogether provide sleeping space for up to 12 people. The attic and basement rooms are each separate from the four bedrooms on the upper floor.

On the ground floor, you will find the luxurious kitchen, living, and dining areas. On the generously furnished terrace, you can enjoy a barbecue with family and friends. A grill is available.

The four bathrooms and the guest toilet are modernly equipped. The bathroom on the top floor additionally features a bathtub, while the other bathrooms each have a shower and a toilet.

Wangerooge is the easternmost of the inhabited East Frisian Islands in the southern North Sea and is part of the Lower Saxony Wadden Sea National Park. The 8.5 km long island is largely car-free and can only be reached from the mainland by ferry or plane from Harlesiel. It is characterized by a varied landscape of sandy beaches, dunes, salt meadows, and marshes, as well as by its status as a North Sea bathing resort.

Predaj domu 193 m², pozemok 244 m², Friedrich August Str. 7, Wangerooge, Dolné Sasko

Dispozícia

Stav

Celkový počet pater

Balkón

Terasa

MHD 6 minút pešo

Dom 7-izbový, 193 m²

Radový dom s červeno-lakomovanou drevenou optikou bol postavený v roku 2015. Každý byt bol individuálne navrhnutý a zariadený s ohľadom na dovolenku a ponúka dostatok priestoru pre veľké rodiny alebo dve rodiny. Dokopy sa v ňom zmestí až 12 osôb. Na štyroch obytných podlažiach sa nachádza šesť spální, ktoré spolu poskytujú priestor pre až 12 osôb. Podkrovné a suterénové izby sú každá oddelené od štyroch spální na hornom poschodí. V prízemí nájdete luxusné varenie, obývaciu aj jedaciu časť. Na priestrannej zariadenej terase je možné grilovať s rodinou a priateľmi. Gril je k dispozícii. Štyri kúpeľne a hostínske WC sú moderné vybavené. Kúpeľňa na podkroví navyše disponuje kúpacou vaňou, zatiaľ čo ostatné kúpeľne majú sprchu a WC. Wangerooge je najvýchodnejším z osídlených ostrovov východofrieských ostrovov v južnom Severnom mori a patrí do Národného parku Niedersächsisches Wattenmeer. Ostrov s dĺžkou 8,5 km je prevažne bez automobilov a je prístupný iba trajektom alebo lietadlom z Harlesielu na pevnine. Vyznacuje sa pestrou krajinou s piesočnými plážami, dunami, soľnými lúkami a močiarňami, ako aj svojím statusom ako severomorské kúpeľné miesto.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Veľmi dobrý
Úžitková plocha	193 m²
Celkové poschodia	2

Dostupné od	18. 7. 2026
Dispozícia	7+1
Plocha pozemku	244 m²
Cena za jednotku	5 077,72 € / m²

Predaj domu 7+1 • 193 m² bez realitkyFriedrich August Str. 7, , Dolné Sasko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Inzerát

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme