Predaj domu 4+kk • 150 m²Zahradní, Vědomice - Vědomice, Ústecký kraj
V oblíbené a klidné sousedské čtvrti Vědomic, v zástavbě rodinných domů, nabízíme k prodeji příjemný, zateplený a dispozičně dobře řešený přízemní bungalov 4+kk s garáží, terasou, půdou, vlastní studnou, bazénem se slanou vodou a udržovanou zahradou s ideální jihozápadní orientací. Dům nabízí možnost rozšíření na dispozici 5+kk využitím půdy o velikosti 42 m2. Vnitřní podlahová plocha činí přibližně 150 m2, zastavěná plocha 219 m2 a pozemek má velikost 934 m2 a svým uspořádáním zajišťuje majitelům maximální soukromí a komfort. Lokalita je ideální pro ty, kdo hledají klidné a bezpečné rodinné bydlení s prostornou a hezky udržovanou zahradou v oblasti nedaleko Roudnice nad Labem, Litoměřic, Mělníka i Prahy.
Dispozice domu zahrnuje obývací pokoj s krbem a vstupem na zastřešenou terasu, kuchyň s jídelním koutem, ložnici, 2 pokoje, šatnu s oknem do místnosti, koupelnu s vanou i sprchovým koutem, samostatnou toaletu a předsíň. Dům nabízí dostatek úložných prostor, včetně garáže a zateplené půdy.
Zděný dům je napojený na všechny inženýrské sítě (vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn) a k dispozici je i vlastní studna vhodná k zavlažování zahrady i využití v bazénu. Elektřina je v mědi, okna plastová s vnitřními roletami a žaluziemi, střecha z roku 2014 je v dobrém stavu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel s možností dotápění krbem. Při využití krbu jsou měsíční náklady na energie a vodu cca 5 900 Kč. Parkování je možné v garáži, pod přístřeškem a před garáží, celkem pro tři vozidla. Dům je vybaven bezpečnostním systémem s alarmem a spolehlivým internetovým připojením (např. O2).
Vědomice jsou malebná obec přibližně 50 km severozápadně od Prahy, oblíbená pro svou přátelskou komunitu a bohaté kulturní a společenské dění. V obci se pravidelně pořádají sousedské akce, jako jsou Masopust, Dětský den, Loučení s létem nebo ochutnávky vína. Součástí obce jsou mateřská škola, obecní úřad, místní knihovna a potraviny kousek od domu, zatímco širší občanská vybavenost je dostupná v sousední Roudnici nad Labem.
Dopravní dostupnost je vynikající, autobusová zastávka je pouhé dvě minuty chůze od domu a zajišťuje spojení do Roudnice, Štětí a dalších okolních obcí. Z Roudnice, která se nachází jen 5 minut jízdy autobusem a 15 minut chůze pěšky do centra, je rychlé vlakové spojení do Prahy (cca 50 minut), a díky napojení na D8 je pohodlné i silniční dojíždění. Z Vědomic je rovněž snadné cestování do Litoměřic nebo Mělníka, což zajišťuje komfortní každodenní život i víkendové výlety.
Financování hypotečním úvěrem je možné. Pro sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
PENB: G* (údaj není k dispozici)
In the popular and quiet neighborhood of Vědomice, amidst family houses, we offer for sale a pleasant, insulated, and well-designed single-story bungalow with a layout of 4+kk, featuring a garage, terrace, attic, private well, saltwater pool, and a well-maintained garden with an ideal southwest orientation. The house offers the possibility of expansion to a 5+kk layout by utilizing the attic space of 42 m2. The internal floor area is approximately 150 m2, the built-up area is 219 m2, and the plot size is 934 m2, providing maximum privacy and comfort for the owners. The location is ideal for those seeking a peaceful and safe family home with a spacious and nicely maintained garden in an area not far from Roudnice nad Labem, Litoměřice, Mělník, and Prague.
The layout of the house includes a living room with a fireplace and access to a covered terrace, a kitchen with a dining area, a bedroom, 2 additional rooms, a walk-in closet with a window to the room, a bathroom with both a bathtub and a shower, a separate toilet, and an entrance hall. The house offers plenty of storage space, including a garage and insulated attic. The brick house is connected to all utility networks (water supply, sewage, electricity, and gas), and there is also a private well suitable for watering the garden and for use in the pool. The electrical wiring is copper, the windows are plastic with internal shutters and blinds, and the roof, which was installed in 2014, is in good condition. Heating and hot water are provided by a gas boiler, with the option of additional heating from the fireplace. When using the fireplace, the monthly costs for energy and water are approximately 5,900 CZK. Parking is possible in the garage, under a canopy, and in front of the garage, accommodating a total of three vehicles. The house is equipped with a security system with an alarm and reliable internet connection (e.g., O2).
Vědomice is a picturesque village located about 50 km northwest of Prague, popular for its friendly community and rich cultural and social events. The village regularly hosts neighborhood events such as Masopust, Children's Day, Farewell to Summer, and wine tastings. The village includes a kindergarten, municipal office, local library, and a grocery store just a short distance from the house, while broader civic amenities are available in the neighboring Roudnice nad Labem.
Transportation accessibility is excellent, with a bus stop just a two-minute walk from the house providing connections to Roudnice, Štětí, and other surrounding villages. Roudnice, which is only a 5-minute bus ride and a 15-minute walk to the center, offers a quick train connection to Prague (approximately 50 minutes), and the connection to the D8 highway makes road commuting convenient. It is also easy to travel from Vědomice to Litoměřice or Mělník, ensuring comfortable daily living as well as weekend trips.
Financing through a mortgage is possible. Please feel free to contact me to arrange a viewing.
Energy Performance Certificate: G* (data not available)
Parametre nehnuteľnosti
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 4+kk |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Poloha domu | Oddelené stránky |
| Úžitková plocha | 150 m² |
| Voda | Z verejného zdroja |
| Cena za jednotku | 96 600 CZK / m2 |
| Výstavba budov | Tehla |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 972955 |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Odpad | Verejná kanalizácia |
| Plocha pozemku | 934 m² |
| Celkové poschodia | 1 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Garáž | |
| MHD 3 minúty pešo |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.