V malebnej obci Müden (Aller) vám ponúkame niekoľko exkluzívnych stavebných pozemkov v tichej a prírodnej lokalite. Táto atraktívna poloha spája výhody vidieckeho života so vynikajúcim spojením na mestá Wolfsburg, Gifhorn a Celle.

Pozemky:

K dispozícii je niekoľko parciel s veľkosťami od cca 500 m² do 6 400 m², ideálnych pre výstavbu rodinných domov, dvojdomov alebo individuálnych rezidenčných projektov. Pozemky sú charakteristické svojimi priestrannými plochami, ktoré ponúkajú veľa priestoru pre kreatívne možnosti usporiadania.

Na základe priloženej prehľadovej mapy si môžete pozrieť umiestnenie pozemkov:

Flur 11, parcela 12 = 1 475 m²

Flur 3, parcela 51/13 = 4 906 m²

Flur 3, parcela 330/50 = 6 421 m²

Zázemie:

Pozemky sú čiastočne sprístupnené a disponujú so všetkými potrebnými pripojeniami na inžinierske siete (elektrina, voda, odpadová voda, plyn, telekomunikácie). Neexistujú žiadne väzby na developerov – môžete zrealizovať vlastné stavebné plány a spolupracovať s architektom alebo stavebnou firmou podľa vlastného výberu.

Možnosti výstavby:

Výstavba sa riadi územným plánom a stavebným plánom obce Müden (Aller) a poskytuje vám flexibilitu pri dizajne. Či už ide o moderný rodinný dom, klasický vidiecky dom alebo udržateľný stavebný projekt – tu si môžete zrealizovať domov svojich snov. Vďaka priestrannej parcelnej ploche sú bez problémov realizovateľné aj projekty pre viacgeneračné bývanie alebo rozsiahlu záhradu.

V územnom pláne sú plochy uvedené nasledovne:

• Parcely 51/13 a 330/50 = zmiešané územie

• Parcela 12 = bývanie

Parcely 330/50 a 12 sa nachádzajú v platnom rozsahu právne záväzného stavebného plánu „Grabenkamp – Langekamp II“ (pozri prílohy tejto ponuky).

Stanovenia podľa stavebného plánu:

Parcela 330/50 = zmiešané územie, dvojpodlažné, otvorený stavebný štýl, zastavanosť 0,3, podlahová plocha 0,4

Parcela 12 = všeobecné bývanie, dvojpodlažné, otvorený stavebný štýl, zastavanosť 0,3, podlahová plocha 0,4

Parcela 51/13 = nenachádza sa v platnom rozsahu právne záväzného stavebného plánu – zaradenie podľa § 34 stavebného zákona.

Špecifiká:

• Tichá a prírodná lokalita

• Priestranné parcely s množstvom miesta pre individuálne riešenia

• Bez provízie od vlastníka

• Rozmanité možnosti výstavby (rodinné domy, dvojdomy, viacrodinné domy)

Kúpne ceny:

Ceny pozemkov sú variabilné v závislosti od veľkosti a lokality. Podrobnosti získate na požiadanie.

Müden (Aller) ponúka vynikajúcu infraštruktúru:

• Základná škola, materské školy a početné nákupné možnosti sa nachádzajú priamo v obci

• Spoločenský život a voľnočasové aktivity, ako sú prechádzky pozdĺž rieky Aller alebo cyklistické výlety v okolí

• Dobré spojenie s diaľnicami B 4 a B 188, takže Wolfsburg, Gifhorn a Celle sú dostupné v krátkom čase (20–30 minút)

Všetky údaje poskytujeme bez záruky. Nepreberáme žiadnu zodpovednosť za úplnosť, správnosť a aktuálnosť týchto údajov.