Skladová a výrobná hala vo výhodnej dopravnej dostupnosti, v priemyselnej zóne na okraji mesta s vynikajúcim napojením na Bundesstrasse 30, len 2 minúty od najbližšieho výjazdu.

Plocha: 2000 m²

Moderná skladová hala, rok výstavby 2004

Dvojpodlažná, s približne 1000 m² na každom poschodí. Výška priestoru v prízemí min. 4,00 m, v nad-poschodí min. 2,75 m. K dispozícii je nakladač s nosnosťou 3 tony. Veľmi dobré osvetlenie, s oknami, v hornom poschodí veľká svetelná kúpola na streche.

Prístup pre nákladné vozidlá, 1 elektrická rolovacia brána vybavená vnútornou predsienňou s rýchlo otvárateľnou bránou.

Veľká spevnená voľná plocha ako aj čistá trávnatá plocha pred halou.

Typ objektu: Skladová/výrobná hala

Adresa objektu: Uhlmannstraße 42, 88471 Laupheim

Lokalita: v priemyselnej zóne na okraji mesta s vynikajúcim napojením na Bundesstrasse 30

Rok výstavby: 2004

Užitková plocha skladu: 1 989,55 m²

Podlažia: Prízemie a nad-poschodie s výťahom

Kvalita vybavenia: upravené a dobre udržiavané vybavenie

Počet parkovacích miest: 7 vonkajších parkovacích miest

Stavebný typ: Oceľová konštrukcia

Druh kúrenia: Plynové centrálne kúrenie

Energetická hodnota tepla: 16,70 kWh/(m²*a), A+

Energetická hodnota elektriny: 14,60 kWh/(m²*a), A+

Okna: Hliníkové izolačné okná s dvojsklom

Tvar strechy: Plochá strecha

Dostupnosť: voľné na použitie od 1. mája 2026

Ponúkaná skladová hala sa nachádza vo výhodnej dopravnej dostupnosti na okraji mesta, v obľúbenej priemyselnej oblasti Laupheimu. Vďaka Bundesstrasse 30 máte k optimálnej lokalite ideálne napojenie do Biberachu, Ulmu, Ravensburgu a Bodenseekreis, ako aj po diaľniciach A7/A8 zo Ulmu do Memmingenu, Štuttgartu a Mníchova.

Ponúkaná komerčná nehnuteľnosť bola postavená v roku 2004 v oceľovej konštrukcii a nachádza sa vo veľmi dobrom, udržiavanom stave. Hala disponuje dvoma podlažiami s takmer 2000 m² skladovej a výrobnej plochy. Prízemie má výšku nad 4 metre.

Hala je vybavená 4-metrovou a 3-metrovou rolovacou bránou s vnútornou predsienňou a rýchlo otvárateľnou bránou, čo zabezpečuje dobrý a bezbariérový prístup. Pomocou nakladača s nosnosťou 3 tony môžete bez problémov prepravovať tovar do približne 1000 m² veľkého nad-poschodia, ktoré má výšku stropu 2,6 metra. V prízemí haly je integrovaná malá kancelária, ktorá ponúka priestor pre 2 pracovné miesta.