Nabízím k prodeji stavební pozemek v osobním vlastnictví o výměře 847 m2 v obci Bučovice-Marefy, východně od Brna. Pozemek se nachází v klidné části obce a je určen k výstavbě rodinného domu.

Nachází se v řadové zástavbě a vyniká svojí šíří, která je tvořena dvěma původními pozemky vedle sebe (cca 18 metrů), je tedy možné bez problémů postavit prostorný jednopodlažní dům nebo i dvě budovy. Součástí je také projekt rodinného domu 5+kk + garáž a 2 koupelny, který můžete a nemusíte využít - tomuto projektu již bylo vydáno stavební povolení 6. 6. 2022 s platností 2 roky, což zaručuje, že na pozemku je opravdu možné stavět. Pozemek se nachází hned u asfaltové silnice, není tedy problém s přístupem a parkováním.

Pozemek je aktuálně připojen k elektrické síti (je možné ihned využívat 230V i 3-fázový proud), dále je zde studna s funkčním čerpadlem a vývodem do zahrady. Přípojka na obecní vodu a kanalizaci se nachází ihned před pozemkem. Pozemek má i přípojku plynu, ale ten je aktuálně vypnutý.

Výborné spojení do Brna po silnici E50, která směrem na Brno neprochází žádnou obcí a napojuje se přímo na dálnici D1. Do Brna se tedy dostanete za 15-20 minut.

Další předností pozemku je 5 let vzrostlá zahrada s mladými ovocnými stromky a vinicemi, které už plodí. Na konci zahrady se nachází plechová garážka pro uskladnění zahradní techniky nebo pro využití při stavbě domu.

Pozemek je oplocen novým betonovým plotem pro zajištění soukromí v celém obvodu, kromě míst předpokládané stavby, kde je plotové pletivo.

Uvedená cena neobsahuje další poplatky, nemovitost není prodávána přes realitní kancelář. Bezproblémové provedení transakce bude zajištěno pomocí jistotního účtu u banky na náklady prodávajícího. Zápis do katastru bude proveden také na náklady prodávajícího.