Hledáte své vysněné bydlení v lukrativní lokalitě Brna? Mám pro Vás jedinečnou nabídku! Nabízím krásný, prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 s celkovou plochou 71 m2, který se nachází v žádané lokalitě Brno - Kohoutovice.

Základní informace o bytu:

Byt je situován v 2. patře panelového domu, který prošel kompletní revitalizací. Celá nemovitost je zateplená a vybavena moderním výtahem disponuje zasklenou lodžií , která poskytuje příjemný prostor na relaxaci a krásný výhled do okolní zeleně.

K bytu náleží dvě sklepní kóje – jedna z nich je situována přímo na patře, což je velmi praktické a pohodlné. Navíc je v domě k dispozici společná kolárna, což ocení zejména rodiny s dětmi nebo sportovci.

Dispozice a rozložení bytu:

Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná chodba, která vede do jednotlivých místností:

• Dětský pokoj – ideální prostor pro vaše ratolesti

• Samostatné WC a koupelna

• Kuchyně ve tvaru L – s možností přístupu do obývacího pokoje

• Ložnice - prostorný a světlý, s přímým vstupem na lodžii

• Šatna/komora – praktický úložný prostor

• Obývací pokoj

Orientace bytu je velmi příjemná. Kuchyně, ložnice a obývací pokoj směřují na západ, zatímco dětský pokoj nabízí klidný výhled na sever. Díky tomuto rozložení je byt světlý, ale zároveň poskytuje příjemný chládek v dětském pokoji, což v létě oceníte

Technické detaily:

• Spíž/šatna - původní stav

• Stupačky jsou nové, plastové

• Podlaha původní lino, Plovoucí, Dlažba

• Plastová okna zajišťují kvalitní izolaci a pohodlí

• Internetové připojení

• Vytápění je centrální, dálkové

Původní jádro

Výhled a okolí:

Z lodžie a oken bytu si užijete nádherný výhled do okolní zeleně a dětské hřistě. V létě vás potěší pohled na kvetoucí stromy, které lemují cestu. Na své si přijdou milovníci přírody i ti, kdo hledají klidné prostředí na dosah ruchu města.

Lokalita – Brno, Kohoutovice:

Tato část Brna patří mezi nejžádanější lokality, a to díky kombinaci klidného prostředí a veškeré občanské vybavenosti. V těsném okolí najdete:

• Restaurace a kavárny

• Polikliniku, školy a školky

• Aquapark Kohoutovice a dětská hřiště

• Množství zeleně a příležitostí pro sportovní i volnočasové aktivity

Výborná je i dopravní dostupnost do centra města – ať už autem, nebo MHD.