Popis:

Hledáte ideální místo pro svůj nový domov nebo investiční příležitost? Nabízíme k prodeji rodinný dům v srdci vyhledávané vinařské obce Šatov, známé svými vinicemi a blízkostí Národního parku Podyjí.

Klíčové vlastnosti:

Stav nemovitosti – Dům prochází rekonstrukcí, což vám umožňuje dokončit interiér dle vlastních představ. I přesto, že byl dům posledních pár let nevyužit, pyšní se bezproblémovým technickým stavem. Nemovitost netrpí na vlhkost a také statika domu je v naprostém pořádku. Díky odhaleným stěnám bez omítek lze vidět veškeré použité materiály a kostru domu. Možnost rozšíření o podkroví nabízí další obytný prostor.

Nová střecha s úsporou nákladů – Podle odborného posudku lze zachovat stávající krokve a trámy a tím výrazně snížit celkové náklady na novou střechu.

Orientace – Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den, což přispívá k příjemné atmosféře v interiéru.

Renomovaný design – Projekt a vizualizaci zpracovala známá návrhářka Lucie Volfová, jejíž tým je schopen realizovat moderní dispozici 4kk přizpůsobenou Vašim individuálním potřebám na klíč. Zpracovaný projekt je včetně veškeré dokumentace a nacenění. Každý detail je pečlivě navržen tak, aby splnil očekávání i nejnáročnějších zákazníků. Parkování možné před domem.

Lokalita – Šatov je oblíbená vinařská obec s bohatou historií a kompletní občanskou vybaveností – mateřská a základní škola, obchody, restaurace, kulturní a sportovní zařízení, lékařská ordinace, pošta a obecní úřad s knihovnou. Blízkost národního parku Podyjí poskytuje nespočet možností pro turistiku a cykloturistiku.

Další využití:

- Unikátní příležitost pro ubytování: Díky atraktivní poloze Šatova, oblíbené turistické lokalitě, můžete využít tento dům jako investici do ubytovacích kapacit.

- Alternativní využití – letní chalupa: Využijte dům jako chalupu pro letní pobyty, ideální útočiště pro odpočinek nebo aktivnější výlety po Jižní Moravě .

V ceně je zahrnut kompletní právní servis, finanční úschova a veškeré výdaje spojené s nákupem. Lze zajistit i financování včetně hypotéky.

Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte přímo majitele – neplatíte provizi realitní kanceláři.

Parc. č. 440