Představujeme Vám exkluzivní nabídku bytové jednotky 2+kk o užitné ploše 55 m², která se nachází v oblíbené a dynamicky se rozvíjející lokalitě Prahy - Žižkov.

Byt je ve 3 patře činžovního domu s výtahem.

Z prostorné chodby s vekou vestavěnou skříní a vlastní komorou se vchází do koupelny (vana, wc, plynový kotel a pračka), obývacího pokoje s kuchyňským koutem a ložnice. Byt je mimořádně tichý a díky své orientaci na jihozápad také velmi slunný a energeticky nenáročný. Součástí bytu je sklepní kóje. Parkování před domem na modré zóně.

Náklady na bydlení jsou velmi nízké: 4500 Kč včetně elektřiny a plynu.

Samotný dům prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2021 (kompletní elektroinstalace a společné části domu).

V plánu je také rekonstrukce vnější fasády a stoupaček.

Vytápění a ohřev vody je řešen samostatnými kombinovanými kotli v bytových jednotkách, v našem případě se jedná o plynový kotel.

Byt je ideální jak pro vlastní bydlení tak i pro investory. Nemovitost se nachází těsně na hranici Vinohrad a Žižkova, v ulici Čajkovskeho.

B blízkosti jsou vyhlášené restaurace, bistra, kavárny a bary doplňují divadla, galerie a renomované školy včetně mateřských. Nedaleké Riegerovy sady nebo Grébovka jsou ideální pro váš odpočinek i aktivní pohyb. Od bytu dojdete za pár minut na stanici metra A Jiřího z Poděbrad a tramvajovou zastávku máte u domu. V okolí je dostupná veškerá občanská vybavenost. OC Atrium Flora pak nabízí pestrou nabídku obchodů.

Doporučujeme Vám prohlídku.

Realitky prosím nepsat!