Predaj domu 4+kk • 120 m² bez realitkyNehvizdy - Nehvizdy, Středočeský kraj
Nový
Nehvizdy - Nehvizdy, Středočeský krajČiastočne vybavené • Parkovanie • Garáž • Balkón 3 m² • Terasa 20 m²Cena14 500 000 CZK
Nabízím k prodeji velmi dobře udržovaný řadový rodinný dům 4+kk v klidné části Nehvizd. Dům byl kolaudován v roce 2015, má užitnou plochu 120 m², pozemek 263 m², garáž, kryté parkování, terasu, balkon a upravenou zahradu se zapuštěným bazénem. Jedná se o světlé, prakticky řešené a úsporné rodinné bydlení s PENB B – velmi úsporná.
Dům je ve výborném technickém stavu, bez nutnosti zásadních investic. Má plastová okna, podlahové elektrické vytápění, obecní vodovod a kanalizaci. Celkové měsíční náklady na elektřinu včetně vytápění činí přibližně 5 500 Kč. Nemovitost má čistý právní stav, bez dluhů a právních vad.
Přízemí domu je koncipováno jako otevřený a vzdušný prostor pro společný rodinný život. Dominantou je prostorný obývací pokoj propojený s jídelní částí a moderní kuchyní. Interiér působí příjemně a útulně díky dřevěným dekorům a velkým francouzským oknům, která zajišťují dostatek denního světla a přímý vstup na zastřešenou terasu.
V přízemí se dále nachází koupelna se sprchovým koutem, toaleta a prostor pro pračku a sušičku. Zastřešená terasa navazuje přímo na obytnou část domu a v letních měsících slouží jako druhý obývací pokoj.
V patře jsou tři světlé ložnice, moderní koupelna a dostatek úložných prostor. Součástí domu je také částečné pochozí podkroví, které slouží jako půda.
K domu náleží velká zděná garáž s dostatkem místa nejen pro automobil, ale také pro dílnu, kola, sezónní vybavení nebo zahradní techniku. Garáž je suchá, čistá a bezpečně uzavíratelná. Kromě garáže je k dispozici kryté parkovací stání pro dvě auta a další zpevněná plocha před domem pro návštěvy.
Zahrada je orientovaná na západ a nabízí příjemné soukromí díky vzrostlé zeleni. Součástí zahrady je zapuštěný bazén, kryté venkovní posezení a prostor pro relaxaci i rodinné trávení času. Zahrada je udržovaná a navržená tak, aby poskytovala soukromí a zároveň nevyžadovala nadměrnou péči.
Nehvizdy jsou vyhledávanou lokalitou pro rodinné bydlení v dosahu Prahy. Obec nabízí občanskou vybavenost, klidné prostředí a dobré napojení na Prahu i okolí. Dům je vhodný pro rodinu, která hledá komfortní bydlení se zahradou, bazénem, garáží a nízkými provozními náklady.
Prodej přímo od vlastníka, bez provize realitní kanceláři. Předání je možné od 1.1.2027 dle dohody.
For Sale: Modern Family House with Pool, Garage, and Privacy
Property Description:
I am offering for sale a two-story family house in a quiet location, combining modern design, practical solutions, and premium outdoor amenities. The house is in excellent condition, filled with natural light, and completely move-in ready.
Ground Floor Layout:
The ground floor is designed as an open-concept, airy space perfect for shared family life.
The Heart of the Home: A spacious living room featuring elegant wood accents, seamlessly connected to the dining area and a modern kitchen.
Facilities: This floor also includes a bathroom with a shower, a toilet, and a dedicated utility space for a washing machine and dryer.
Indoor-Outdoor Living: Large French windows provide plenty of natural light and offer direct access to a covered terrace, which serves as a second living room during the summer months.
First Floor:
The upper floor features three bright bedrooms and a modern bathroom. The house offers ample storage space and a custom-made built-in library.
Garage and Parking:
Spacious Garage: The property includes a large brick garage with enough space not only for a car but also for a workshop, bicycles, or garden equipment. The garage is dry, clean, and securely lockable.
Additional Parking: In addition to the garage, there is a covered carport for two cars and a paved area in front of the house for guests.
Garden and Relaxation:
The beautifully landscaped garden offers absolute privacy thanks to mature greenery. It features an in-ground swimming pool and a covered outdoor seating area with a peaceful view of the garden.
Location and Accessibility:
The house is situated in a quiet cul-de-sac, ensuring minimal traffic and a safe environment.
Travel: The international airport is only 45 km away (approx. 35–40 minutes by car), making it an ideal location for frequent travelers or expats.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | 10 - 30 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Dispozícia | 4+kk |
| Prevedenie | Štandardné |
| Číslo inzerátu | 857317 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Plocha pozemku | 263 m² |
| Dostupné od | 1. 1. 2027 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Zmiešaná |
| Vybavené | Čiastočne |
| Vykurovanie | Elektrické |
| Nízkoenergetická | Áno |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Úžitková plocha | 120 m² |
| Cena za jednotku | 120 833,33 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón 3 m² | |
| Parkovanie |
| Garáž | |
| Terasa 20 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena14 500 000 CZK
Predaj domuModletice - Modletice u Dobřejovic, Středočeský kraj- 5+kk
- 270 m²
- 868 m²
13 991 855 CZK15 598 500 CZK
Ušetríte 1 606 645 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.