Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s lodžií a dvěma sklepy. Celková užitná plocha bytu je 47m2 + 4m2 lodžie + sklep na patře a sklep v přízemí domu+Kolarnou .Byt se nachází ve 4. patře osmi patrového panelového domu v ulici M. Horákové, v oblíbené lokalitě Čtyři Dvory, v Českých Budějovicích.

Dispozice bytu zahrnuje kuchyni o velikosti 8,60 m², která je vybavena vestavěnou troubou :Gorenje s Indukční

deskou GEIT5C60WPG, myčkou nádobí Whirlpool WSFO 3034 PF lednicí Beko 2023 kupované spotřebiče vše v záruce a praktickou spižírnou. Prostorný obývací pokoj (20,30 m²) nabízí dostatek místa pro relaxaci na velkém rozkládacím gauči a přístup na lodžii o velikosti 4,15 m², která poskytuje krásný výhled do parku. Ložnice (7,88 m²) je zařízena novou dřevěnou manželskou postelí, a nabízí tak příjemné prostředí pro odpočinek. Koupelna o velikosti 2,80 m² je vybavena vanou a pračkou, přičemž WC je oddělené (1,33 m²). Předsíň (6,69 m²) je v elegantním dřevěném stylu.

K bytu náleží dva sklepy – jeden je umístěn na patře a druhý se nachází v přízemí domu. Celé přízemí domu je pro vyšší bezpečnost vybaveno kamerovým systémem.

V roce 2020 byla v bytě kompletně vyměněna topení ve všech místnostech.

Měsíční zálohy na vodu, topení, fond oprav výtah a úklid společných prostor činí 3.766 Kč, zálohy na elektřinu pak 940 Kč měsíčně to jdou všechny poplatky nic navíc .

Byt se nachází v docházkové vzdálenosti od obchodního centra Čtyři Dvory, supermarketů (Penny, Kaufland, Albert), pošty, školy, školky.

V blízkosti domu se také nachází zastávka MHD a nabízí tak vynikající dostupnost do celého města.

Na procházky či projížďku na kole je možné využít blízkého lesa nebo přírodní rezervace Vrbenské rybníky.

Neváhejte a přijďte se podívat na tento příjemný byt v žádané lokalitě Českých Budějovic!