
- 2+kk
- 45 m²
Ušetríte 500 000 CZK






Ve velmi zajímavé lokaci v centru města Brna, 500 m od hradu Špilberk si Vám dovoluji nabídnout byt ke koupi a to jak na investici tak pro vlastní bydlení. Byt se nachází v ulici Úvoz, hned před zastávkou MHD, bez nutnosti vybíhání mnoha schodů tj. v přízemí a prošel v roce 2023 rozsáhlou rekonstrukcí (rozvody elektřiny, podlahy, zdi, kuchyňská linka). Byt má rozlohu 79 m2 a k tomu náleží 5m sklep. Dispozičně je řešen jako 2+1, kuchyně a dva pokoje.
Byt je aktuálně obýván spolehlivými a velmi přátelskými nájemníky, kteří by rádi v bytě zůstali, ale pokud se rozhodnete, že chcete byt pro sebe, najdu jim jiné bydlení. Byt nabízí zajímavé úročení investice, navíc s potenciálem dodatečného zhodnocení s odhadovaným růstem cen bytů v Brně o cca 5% ročně. Na rozdíl od novostaveb s velmi vysokým podílem poplatků na platbách nájemníků, zde jsou veškeré služby a vodné stočné, včetně plateb do fondu oprav pouze 2300 Kč měsíčně.
Realitky prosím nevolat!!
| Dostupné od | 31. 8. 2024 |
|---|---|
| Výstavba budov | Tehla |
| Vybavené | Nevybavené |
| Číslo inzerátu | 854310 |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Úžitková plocha | 77 m² |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Poschodie | 1. poschodie z 4 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá časť |
| Cena za jednotku | 79 208 CZK / m2 |
| Pivnica 5 m² |
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.