Predaj bytu 3+1 • 97 m² bez realitkyŽižkova tř., České Budějovice - České Budějovice 6, Jihočeský kraj
Žižkova tř., České Budějovice - České Budějovice 6, Jihočeský krajMHD 1 minúta pešo • Vybavené • Parkovanie • Pivnica 5 m²Cena7 290 000 CZKUšetríte 200 000 CZK7 490 000 CZK
Dobrý den,
prodávám jako přímý majitel pěkný a prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví.
Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu ve velmi vyhledávané a klidné lokalitě. Je to ideální místo pro někoho, kdo chce mít klid, ale zároveň to mít jen pár kroků do centra, na MHD i do obchodu.
Hlavní přednosti bytu:
Skvělá dispozice: Pokojové uspořádání nabízí jak dostatek soukromí, tak příjemný společný prostor pro rodinu.
Parkování bez stresu: Možnost parkování v uzavřeném dvoře určeném pouze pro majitele.
Kompletní vybavení: Byt přenechávám včetně veškerého vybavení, takže není potřeba nic dokupovat ani řešit složité stěhování.
Vlastní sklep: Praktický úložný prostor k dispozici.
Zajímavé bonusy:
Stálý příjem navíc: K bytu patří vlastní podíl na pronájmu restaurace Černý Koníček, který generuje pravidelný pasivní příjem.
Příležitost pro investory: Byt je aktuálně pronajatý spolehlivým a bezproblémovým nájemníkům za 33 000 Kč/měsíc + energie. V nájmu je možné plynule pokračovat, případně byt uvolnit pro vlastní bydlení.
Pokud máte zájem o prohlídku nebo chcete vědět více detailů, napište mi nebo zavolejte. Rád vše zodpovím.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 1. 10. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Vybavené |
| Vykurovanie | Plynové |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Rekonštrukcia | Kompletné |
| Úžitková plocha | 97 m² |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Poschodie | 2. poschodie z 4 |
| Číslo inzerátu | 853225 |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 75 154,64 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 5 m² | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDU Koníčka
🚶 101 m (1 min)
PoštaČeské Budějovice 1
🚶 407 m (5 min)
ObchodBilla
🚶 274 m (3 min)
BankaRaiffeisenbank
🚶 407 m (5 min)
ReštauráciaU Černého koníčka
🚶 1 m (0 min)
LekáreňU Tří lvů
🚶 254 m (3 min)
ŠkolaSPŠ strojní a elektrotechnická
🚶 403 m (5 min)
Materská školaMŠ Vrchlického
🚶 296 m (4 min)
ŠportoviskoStěna Lanovka
🚶 466 m (6 min)
Ihrisko
🚶 522 m (6 min)
Vzdialenosť k:
Cena7 290 000 CZKUšetríte 200 000 CZK7 490 000 CZK
Predaj bytutř. Čsl. legií, České Budějovice - České Budějovice 5, Jihočeský kraj- 3+kk
- 68 m²
7 600 000 CZK
Predaj bytuMikuláše z Husi, České Budějovice - České Budějovice 4, Jihočeský kraj- 3+kk
- 97 m²
8 490 000 CZK8 900 000 CZK
Ušetríte 410 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.