Prodám byt 4+kk v Litoměřicích ve velmi žádané lokalitě ( Škroupova ulice ). Tato lokalita je výjimečná pro svůj klid - mnoho rodinných domů v okolí, ideální parkování, blízkost centra a dostupnost. Byt je v osobním vlastnictví a po kompletní rekonstrukci před 8 lety. Celý byt je nově vyštukovaný, u plastových oken jsou dodělávané parapety, nové vchodové dveře, v celém bytě ( i v koupelně) jsou rozvedeny kabely od tv a internetu v podlaze a na balkoně je i vlastní anténa, osvětlení a zásuvky. Nové rozvody elektriky, vody a odpadů v celém bytě. Podlahy v bytě jsou vinylové, lino a dlažba. Všechny interiérové dveře jsou od firmy Sapeli. V celém bytě jsou také nové designové radiátory. Plně vybavená kuchyň IKEA se samozavírajícím systémem na všech dvířka, elektrické otevírání pro odpadkový koš, indukční deska, trouba, digestoř a myčka součástí. Před 4 lety byla instalována úsporná a tichá klimatizace, která zajišťuje absolutní komfort během letních měsíců. Balkón je velmi slunný, protože je orientovaný na jižní stranu. V bytě je také špajz na uložení věcí.

Panelový dům je také po kompletní rekonstrukci, výměna plastových oken, nová fasáda, oprava střechy, nový výtah, nová výmalba chodeb, nová lina a absolutně nejlepší sousedi, a to i když tu bydlíme se 4 malými dětmi !!! Pouze 2 byty na patře, celkem 5 pater s výtahem. Úspory ve fondu na další případné opravy. Správa domu a soužití sousedů funguje skvěle ! Celý panelový dům je v osobním vlastnictví.

Velmi nízké náklady na bydlení ! Umístění bytu uprostřed umožňuje velké úspory na vytápění !!! K bytu náleží sklep a je možnost také využívat kočárkárnu a sušárnu v domě. Výhodou je také bezproblémové zaparkování v okolí i v nočních hodinách, protože v okolí je mnoho rodinných domů a je také možnost domluvit si soukromé parkování hned vedle domu na uzavřeném, hlídáném dvoře za 1000 Kč/měsíc.

Byt se nachází na předměstí, takže je to kousek do centra města, v okolí domu nevede hlavní silnice, takže je to bezpečné i pro děti a hned vedle domu je nové dětské hřiště a take hřiště na basket. V blízkém okolí je školka, škola i obchod a několik zastávek MHD.

Tip : Pouze s prodejem bytu nabízím také možnost přenechání pronájmu nádherné zahrady se zděnou chatou s elektrikou a vodou nad Cargonetem, což je pouze 1,5 km od bytu za opravdu skvělý nájem !!!

Prodej přímo od majitele. Realitní kanceláře prosím nevolat ! Důvod prodeje je koupě domu. Uvítám také nabídky na výměnu mého bytu za Váš dům s oboustranným doplatkem. Nebojte se a nabídněte mi Vaší nemovitost.

Pokud Vás moje nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a budu se těšit na osobní prohlídce.