Predaj domu 5+kk • 180 m² bez realitkyTřeštice - Třeštice, Kraj Vysočina

Nabízím na prodej unikátní roubenku s jedinečnou atmosférou, kolaudovanou v r. 2016, postavenou a vybavenou z přírodních materiálů.

Dispozice:

Přízemí: Obývací pokoj, ložnice se šatnou, jídelna s kuchyní, toaleta, koupelna s vanou, technická místnost, kotelna.

Obytné podkroví: 2x ložnice se šatnou, koupelna se sprchovým koutem, toaleta.

Garáž: 45,5m2 (7 x 6,5m)

Pozemek: 1.250m2

Zastavěná plocha: 180m2 (vč. garáže, nezahrnuje sklep, schody atp.)

Užitná plocha: 210m2 (pouze interiér domu, tj. přízemí i 1. patro; nezahrnuje garáž)

Dominantou domu je vzdušný, do krovu otevřený obývací pokoj s nádhernými a plně funkčními kachlovými kamny. Další kamna jsou v dalších místnostech.

V kuchyni je vyjma standardní kuchyňské linky (vč. myčky, el. trouby a indukční varné desky) zbudován i sporák s troubou na dřevo. Zde si vždy uvaříte a zatopíte, ať plyn či elektřina jdou či ne. V celém domě je dále instalováno elektrické podlahové topení pro praktické účely. Dále je připraven kompletní radiátorový rozvod do všech místností jako rezerva, s koncovkami zapravenými pod omítkou (fotodokumentace). Do kotelny je přiveden plyn z uličního rozvaděče a je zbudována příprava na plynový kondenzační kotel, včetně komína. Okna jsou osazena izolačními trojskly (garáž pouze dvojsklo). Komíny jsou systémové (Heluz), pravidelně čištěné a revidované. Dům je vybaven zabezpečovacím systémem fy. Jablotron.

V domě je zaveden internet do všech místností.

Příslušenství domu: U domu je instalována jímka na dešťovou vodu o objemu 3 m3. Z té je instalováno čerpadlo a rozvod na 2 místa na zahradě do kamenných „kapliček“, kde již lze připojit standardní zahradní hadici.

Chodník kolem domu a vjezd je dlážděn ze žuly (z tzv. odseků). Celý pozemek je oplocen plotem z modřínových trámků a prken, instalovaných na kamenných sloupech. Na dům přímo navazuje prostorná garáž pro 2 automobily, vybavená Pracovním ponkem a regály.

Za domem je ze žuly postaven do země zapuštěný sklep o vnitřní dispozici cca 6 x 2m s dveřmiz masivního modřínového dřeva. Vedle domu je zbudována kolna na odkládání zahradního nářadí atp.

Zatravněné a upravené okolí domu je osázeno ovocnými stromy a keři.

Dům se nachází v perfektně klidném místě na konci slepé ulice, na kterou již navazuje louka, potok a les. Širší okolí domu je velmi klidné, malebné, lesnaté, nedaleko je hrad Roštejn, okolní prales.

Vybavení domu:

Veškerý nábytek, dveře a schody jsou z masivního dřeva – schody, dveře a část nábytku je dubová, dále je nábytek bukový a borovicový. Většina nábytku je na míru a je tedy součástí prodeje.

Třeštice je malebná vesnice opakovaně úspěšná v soutěžích o obec roku, kde se pořád něco děje. Za její největší devizu však považuji její laskavé velmi pohodové, přátelské a všestranně nápomocné a ochotné obyvatele. Ti si Vás svojí veselostí a laskavostí naprosto nenuceně získají.