Nabízím k prodeji útulný byt 2+1, ideální pro ty, kteří hledají pohodlný a klidný domov v atraktivní lokalitě.

Byt nabízí pohodlný životní prostor pro jednotlivce, páry nebo malou rodinu a je velice dobře dispozičně řešený.

Obývací pokoj je prostorný a slunný, ložnice poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, kuchyň je vybavena plynovým sporákem, digestoří s venkovním odtahem, elektrickou troubou, přípravou na instalaci velké vestavné myčky a nabízí dostatek úložného prostoru. Na chodbě je velká vestavná skříň.

V obývacím pokoji a v ložnici je masivní dubová podlaha, v kuchyni a na chodbě je položené lino v dekoru dřeva a v koupelně je dlažba.

Byt se nachází v posledním patře pod zateplenou půdou. Bytový dům má zvýšené přízemí a byt je tedy ve 2,5. patře. Okna v ložnici a obýváku jsou na jižní straně, koupelna a kuchyň mají okna na sever.

Dům je dobře spravován společenstvem vlastníků bytových jednotek.

Fasáda je po revitalizaci a byla instalována plastová okna. V plastových oknech proběhla v roce 2022 výměna skel za nová skla s vnitřní fólií.

Rekonstrukce střechy proběhla před cca 10 lety.

Vytápění a ohřev TUV je teplem z teplárny.

Rozvody vody jsou provedeny v plastových trubkách s cirkulací TUV.

K bytu náleží 2 prostorné sklepy (zdaněný sklep a dřevo-příčková sklepní kóje) o celkové ploše 17,75m2 (tato plocha není započítána v ploše bytu).

Jedním z velkých předností tohoto bytu jsou venkovní žaluzie, které poskytují nejen ochranu před slunečním zářením, ale také soukromí a klid. Venkovní žaluzie je možné ovládat bezdrátovým ovladačem, nebo pomocí mobilního telefonu. Mobilním telefonem lze také ovládat vytápění bytu a nastavovat časové plány pro vytápění a ovládání žaluzií.

V bytě proběhla rekonstrukce elektrických obvodů.

Byt je v klidné lokalitě v širším centru města a je v blízkosti několika zastávek MHD.

Parkování je možné před domem, či na prostorném parkovišti za vedlejšími domy.

Při prodeji budou obývák a ložnice kompletně vyklizeny.

V bytě zůstane vestavná skříň, vybavení kuchyně a v koupelně zůstane nábytek i pračka zn. LG.

V případě zájmu o další informace, případně o prohlídku, mě prosím kontaktujte.