Výhodní prodej nemovitosti do osobního vlastnictví v širším centru Prahy. Nachází se vedle parku Folimanka, potoka Botič a blízko lukrativní a klidné oblasti Vinohrady.

Skládající se z dvou místnosti, koupelnu a sklepa v činžovním domě po rekonstrukci.

Tato nemovitost je díky výhodné ceně ideální příležitostí na malou investici, která zachová hodnotu peněz před inflací a přitom její využití je všestranné.

Může se využít na ekonomické bydlení nebo, jako nebytový prostor (lékařská ordinace, výroba, laboratoř, kancelář, vzorkovna, externí sklad pro obchody v centru například suvenýrů a pod.). v turistickém centru Prahy.

V blízkosti je tramvajová zastávka Svatoplukova kudy projíždí velký počet tramvají. V současnosti jednotka je pronajata jako byt s 3 měsíční výpovědní lhůtou za 12.500,- + energie.

Nachází se v suterénu rekonstruované pětipodlažní budovy s anglickým dvorkem a velkým oknem do dvora. Celková plocha bytu je 49,5 m2, což poskytuje dostatek prostoru i pro pohodlné bydlení. Byt se prodává včetně kompletního vybavení, jako je kuchyňská linka a veškerým potřebným nábytkem a zařízením (plochá televize, nový sporák se sklokeramickou deskou, digestoř, nová pračka, mikrovlnná trouba, rychlovarná konvice, vysavač , fén, žehlička, žehlící prkno, sušák na prádlo, velkou kovovou posteli, rozkládací pohovka, příbory, hrnce, pánve, skleničky, šálky atd.). Noví majitelé se mohou okamžitě nastěhovat nebo rovnou těžit z pronájmu a takto zachovat hodnotu peněz před inflací, díky všeobecnému růstu cen nemovitostí který roste s inflací. V druhé polovině tohoto roku 2024 se očekává pokles úrokových sazeb a větší růst cen nemovitostí.

Parkování před budovou je možné na modrý zóně.

Pokud hledáte byt nebo nebytový prostor který je připraven k okamžitému nastěhování, s dostatkem prostoru a výhodnou polohou, neváhejte a kontaktujte mě skrze zprávy na této platformě. Rád vám poskytnu další informace a domluvíme si prohlídku této nemovitosti.

Poznámka:

Fotografie jsou pořízené před výměnou podlahy, matrace, sporáku a malováním. Jelikož je byt v suterénu preventivně bylo provedeno drahé odvlhčení zdiva speciálními vrty, chemickou injektáží a firma dala záruku 10 let (viz. foto) Zároveň byl instalován elektrostatický odpuzovač vlhkosti HYDROPOL který funguje na bázi elektroosmózy. Součást bytu je také mobilní profesionální odvlhčovací přístroj.

Při rychlém jednání je možná sleva.