Predaj domu 5+kk • 157 m²Chotěnovská, Praha - Újezd nad Lesy
Chotěnovská, Praha - Újezd nad LesyMHD do minúty pešo • ParkovanieHledáte luxusní bydlení nedaleko Prahy v klidné části obce s kompletní infrastrukturou s možností upravit poslední detaily podle vlastních představ a potřeb? Potom je tu pro vás naše exkluzivní nabídka nízkoenergetické novostavby, těsně před dokončením, samostatného moderního rodinného domu, který se nachází v žádané lokalitě klidné části obce Újezd nad Lesy v ulici Chotěnovská. Jedná se o zděnou novostavbu o 2.NP s pultovou střechou. Dům je koncipován v nadstandardním provedení a má spoustu provedených příprav pro různou variabilitu náročnosti nového majitele k dokončení. Dispozici 5+kk tvoří v 1.NP zádveří (10 m2), koupelna s WC (5 m2), technická místnost (4 m2), pracovna (10 m2), obývací pokoj+kk (44 m2) a spíž (3 m2). Ve 2.NP je to chodba (8 m2), koupelna s WC (9 m2), ložnice (18 m2) s průchozí šatnou, pokoj (18 m2) a druhý pokoj (18 m2). Celková plocha pozemku je 413 m2, plocha zahrady 250 m2. Na pozemku se také nachází zděný zahradní domek spojený s RD terasou. Vytápění je uvažováno tepelným čerpadlem (není instalováno, je povoleno) a podlahovým topením v celém domě (instalováno). Rozvody TV a DAT v domě jsou ze všech obytných místností svedeny do tech. místnosti a ukončené v rozvodné krabici. Na všech oknech, kromě severní strany je příprava pro předokenní žaluzie.
K prodeji bude dokončeno:
- vyřízené a schválené veškeré přípojky (plynová nebude oproti PD realizována)
- tlaková zkouška vody, topení a těsnost kanalizace
- revize hromosvodu
- revize elektro
- zaměření skutečného provedení stavby geodetem (geometrický plán)
- elektroinstalace včetně vyzbrojení rozvaděče s osazením vypínačů a zásuvek
- venkovní osvětlení komplet osazeno
- dodělána stěna v tech. místnosti + výmalba po dokončení elektroinstalace
- dokončena venkovní zámková dlažba
- oplocení chybějící části pletivem (bude po dokončení zámkové dlažby)
K prodeji nebude dokončeno:
- revize komínu - lze zajistit
- VZT digestoře - lze vybudovat
- tepelné čerpadlo s technologií a technologie TUV s dopojením na systém podlahového topení
- obklad, dlažba a sanita v koupelnách, izolace sprch, koutů
- vnitřní dveře
- dokončení podlahových krytin a obklad schodiště
Městská část Újezd nad Lesy disponuje veškerou občanskou vybaveností (ZŠ, MŠ, lékaři, supermarkety, pošta, kultura), vše v docházkové vzdálenosti. Výborné spojení do centra Prahy (přímý spoj vlakem ze sousedních Klánovic, autobusem MHD na stanici =M= Černý Most, Depo Hostivař nebo Letňany). Velkou předností lokality je blízký Klánovický les s hustou sítí cyklotras a turistických stezek.
When contacting the real estate agency, please use the estate ID 40026626.
Parametre nehnuteľnosti
Číslo inzerátu | 817699 |
---|---|
Dispozícia | 5+kk |
Stav | Novostavba |
Typ budovy | Tehla |
Odpad | Verejná kanalizácia |
Užitná plocha | 157 m² |
---|---|
Plocha pozemku | 439 m² |
Podlažie | 1 |
Voda | Z verejného zdroja |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
Parkovanie |
MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
- K Dálnici, Světice - Světice u Říčan, Středočeský kraj
- 5+kk
- 188 m²
- 801 m²
12 990 000 CZK13 990 681 CZK
Ušetríte 1 000 681 CZK - Čs. armády, Škvorec - Škvorec, Středočeský kraj
- 5+kk
- 163 m²
- 708 m²
13 400 000 CZK13 900 000 CZK
Ušetríte 500 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.