Prodám dům v Lázních Bělohradě –část obce Horní Nová Ves . Velmi klidné a slunné místo na okraji obce cca 1,5 km od centra města . Dům má vlastní přípojku elektřiny- kabelem v zemi, veřejný vodovod, vlastní studnu – zabudovanou v terase, odpady do veřejné kanalizace. Plyn na hranici pozemku.Celkem pozemek 1006m/2.

Vytápění el.- Přímotop 20h sazba,

Krbová vložka se samočinným rozvodem teplého vzduchu po celém domě.

Ohřev vody el.boiler.

Příslušenství – bezdrátový internet.

Příslušenství k domu. Zpevněná komunikace z vedlejší silnice až ke garáži

Garáž pro 1 x stání automobil a motocykl, 2 x stání automobil pod přístřeškem + El..

Venkovní terasa 27m/2 se studnou.

Rybník s koupací zónou 15m - cca 130m/3 – molo a ochozy plast. fošny.

Zahrada osázená okrasnými dřevinami + zatravněná část + hranice pozemku – Tůje

Dům obytná část 3 +1+ příslušenství- Vinný sklípek –ostatní účel.

Vstupní veranda + šatna

Obývací pokoj se vstupem na terasu a krbem.

Kuchyňský kout s jídelnou.

Dětský pokoj

Ložnice.

Chodba a schodiště + odkladné prostory, část úložného prostoru před

vstupem do sklepa.

1x koupelna a WC- přízemí

1x sprchový kout a WC + sušárna a prádelna v 1 podlaží.

Půdní prostory.

Všechny místnosti v domě jsou prostorné a útulné s dostatečným prosvětlením – velká jižní okna.

Technický stav domu – dům je po celkové a velmi náročné rekonstrukci. Nové podlahy včetně betonového podkladu, nové stropy – odlité z betonu + kombinace dřeva – trámy, nové příčky, omítky, základní nosné konstrukce- přestavba, nové odpady po celém domě včetně zaústění do veřejné kanalizace. Nová elektroinstalace včetně přípojky a rozvaděčů, nové rozvody vody, nová plastová okna – VEKRA, nové dveře včetně zárubní + vstupní dveře, podlahy - dlažba + dřevěné panely. Nová kuchyňská linka se zabudovanou chladničkou – spousta úložného prostoru + vestavěný sporák a odsavač par.

1 patro- nové příčky, nové podlahy. Nová střecha 2x záklop včetně vazby + stropy, nová tepelná izolace + vnitřní 2x záklop + palubky. Nový komín včetně vložky- kompletní těleso. Venkovní omítky + zesílené a zateplené zdivo + fasáda. Dům je suchý a snadno výhřevný v celkovém selském slohu, za použití přírodních materiálů a moderních doplňků. Vhodné pro rodinu s dětmi, nebo pro náročnou klientelu. Hlavní doménou domu a zahrady je pohoda a odpočinková atmosféra. .

Základní 9-letá škola a školka v místě. Dopravní obslužnost - autobus, vlak. Dětské hřiště a sportoviště 100m. Lokalita domu je obklopená lesy a loukami. Lékař v místě, nebo do 10 Km- Hořice, Nová Paka, 17 Km – Jičín. Vhodné k cyklistice a turistice. Běžky v okolí, lyže od 10 km pro začátečníky – pro náročné Vrchlabí 27 Km, Špindlerův Mlýn cca 50 Km, Prachovské skály 25 km. Dále v místě – Anenské slatinné lázně, sportovní a kulturní vyžití.(tenis, minigolf, fotbal, házená, krytý bazén…, kino, kulturní programy v zámeckém parku, nebo v lázeňském parku) , rybníky, autokros a motokros Nová Paka, silniční motocykly apod. –Hořice.

Cena k jednání 5 500 000 Kč.