Nabízíme k prodeji rodinný dům 5+1 před rekonstrukcí stojící na pozemku s vzrostlou zahradnou v atraktivní lokalitě v klidné části Líbeznic. Jedná se o dřevostavbu zkolaudovanou v roce 1997. Dům má dvě lodžie, a jeho součástí je taktéž garáž pro jedno auto, kterou je možné předělat na obytnou místnost. Dispozice domu a skladba konstrukcí jsou viditelné na přiložených fotografiích.

Zdrojem tepla jsou přímotopy a akumulační krbová kamna z mastku od firmy Tulikivi (KTU 1130T/3D), jmenovitý výkon 1,2-2,4kW/h. Ohřev vody elektřinou.

Jižní střecha domu poskytuje ideální plochu pro fotovoltaické panely o celkovém výkonu až 10 kWp. Dům je připojen optickým kabelem k vysokorychlostnímu Internetu.

Celková rozloha pozemku je 821 m2, zastavěno domem je 94 m2, zahrada má rozlohu 727 m2. Na zahradě je k dispozici pískoviště pro děti, dětský domek s houpačkami, skluzavkou a prolézačkami, ovocné stromy atd. U domu je taktéž vrtaná studna připravená na osazení.

Dům je ideální volbou pro rodinu s dětmi, která si chce zařídit nové moderní bydlení podle sebe za nižších nákladů než při koupi či stavbě novostavby. Při využití štědrých dotací od státu lze dům výhodně zmodernizovat a zároveň upravit k obrazu svému.

Možné jsou taktéž různé varianty minimální rekonstrukce zahrnující například pouze drobné opravy a nátěry vnějšího pláště a vnitřní rekonstrukci v podobě rekonstrukce koupelen, výměny některých podlah a vymalování. Základní konstrukční prvky domu jako střecha apod. jsou ve velmi dobrém stavu a není třeba je rekonstruovat.

Obec Líbeznice se nachází 2km od Prahy Březiněves a poskytuje občanskou vybavenost na vysoké úrovni - od školky, ZŠ, ZUŠ, knihovny, divadla pro děti přes poštu, zdravotní středisko, lékárnu, Tesco a další obchody, čerpací stanici až po sportovní halu, spoustu hřišť pro mladší i starší, chlazené kluziště atd. Velmi dobrá je taktéž dopravní dostupnost do Prahy - mimo dopravní špičky je metro C vozem dostupné do 10 minut, autobusem pouze o pár minut více.

Pouze přímí zájemci - realitní makléři, prosím, nevolejte.