Jedná se o rozsáhlý pozemek 6200 m2 na okraji chatové oblasti,v labském údolí, s výhledem na zalesněné kopce, na tichém místě v sousedství lesa, další výstavba v sousedství již není možná. Není v zátové oblasti Labe. Pozemek je z poloviny na rovině, z poloviny svažitý, zatravněný s ovocnými stromy. Podél pozemku vede zpevněná cesta, příjezd automobily na pozemek nutno upravit, na pozemku zavedena el. 220/380, vlastní zdroj pitné vody, vhodný k výstavbě rekreačního objektu k celoročnímu využití. Na pozemku je dřevěná dvoupatrová chatka zastavěná plocha 29 m2. Poloha 3 km od hranice Ústí nad Labem, 5 min. od autobusové zastávky.