K dlouhodobému pronájmu nabízím kompletně rekonstruovaný a nadstandardně vybavený byt 3+kk (57 m2) ve vyhledávané lokalitě Kladno-Kročehlavy s dobrým spojením do Prahy. Byt se nachází ve 4. patře revitalizovaného (zatepleného) cihlového domu bez výtahu

SHRNUTÍ (detaily jsou podrobně rozepsány níže)

- NÁKLADY: Nájem 15.900,- Kc/měs + poplatky dle počtu osob (cca 2.800,- Kč/2 osoby) + elektřina a plyn (pouze sporák) na nájemníka. Kauce 31.800,- Kč

- OKOLÍ - veškerá občanská vybavenost

- SPOJENÍ S PRAHOU - 20 min autem na metro, MHD a Pražské autobusy kousek od domu

- Možnost ponechání nadstandardního vybavení

- Vlastní sklep

- Komunikace přímo s majitelem => odpadá provize pro RK

- Dostupné od 1.9.2024

DISPOZICE A VYBAVENÍ

- Byt je velmi dobře dispozičně řešený. Z předsíně se vchází do všech místností a pokoje jsou neprůchozí

- Původní dispozice bytu 2+1 byla praktickou rekonstrukcí upravena na 3+kk, čímž vznikl pokoj navíc, který lze využít jako pracovnu případně menší ložnici. Obě ložnice disponují praktickými vestavěnými skříněmi

- Kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči (myčka nádobí, trouba, plynový sporák)

- Obývací pokoj - skříňky a poličky, stůl + 4 židle

- Koupelna s vanou, umyvadlem se skříňkou a zrcadlem, pračka

- Oddělené WC

- Orientace oken je na východ (obývací pokoj s kuchyní) a západ (oba pokoje) s výhledem do zeleně

- Výhodou je světlost bytu a dostatek úložných prostor v podobě vestavěných skříní v chodbě a obou pokojích

- Součástí pronájmu je vlastní sklepní kóje (1.6 m2) v přízemí

DŮM, OKOLÍ, PARKOVÁNÍ, DOPRAVA

- Bytový dům je ve výborném technickém stavu, po kompletní revitalizaci. V domě je instalován bezpečnostní kamerový systém

- V okolí veškerá občasnká vybavenost (škola, školka, pošta, lékaři, bazén, posilovna, restaurace atd.)

- Parkovat lze zdarma přímo u domu případně v přilehlých ulicích

- Skvělé spojení do Prahy s blízkým napojením na obě dálnice (20 min autem na metro), zastávky MHD a Pražských autobusů kousek od domu

NÁKLADY

Měsíční nájemné činí 15.900,- Kč. Poplatky za služby, vodu a vytápění ve výši cca 2.800,- Kč/měs (pro 2 osoby). Elektřina a plyn (pouze sporák) se převádí na nájemce. Vratná Kauce 31.800,- Kč při podpisu nájemní smlouvy. Komunikace přímo s majitelem, tedy bez provize RK

DOSTUPNOST

Byt je dispozičně vhodný pro 1-2 dospělé osoby (+ případně 1 dítě). Preferováni budou pracující, nekuřáci, bez zvířat (výjímky po dohodě) se smyslem pro pořádek a pohodovou komunikaci. Možnost k pronájmu od 1.9.2024. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií