Predaj bytu 3+kk • 72 m² bez realitkyBubenská, Praha - Holešovice

Nabízím k prodeji nadstandardní byt v atraktivní části Holešovic. Nachází se ve 4. patře bytového domu naproti nádraží Bubny. Vzhledem na vyšší polohu v domě je byt dostatečně tichý a slunný.

Byt nabízím v spolupráci se zkušeným architektonickým studiem REST.ART zabývajícím se realizacemi rekonstrukcí bytů. v stavu po rekonstrukci. Na byt jsou zpracovány dvě varianty budoucího stavu lišící se hlavně v řešení dispozice východního traktu. V současné době je byt před rekonstrukci a je možné ho vidět na prohlídce. Cena před rekonstrukci je 9 000 000 Kč.

Cena po kompletní rekonstrukci je 10 500 000 Kč a zahrnuje obnovu:

- Instalací

- Povrchů stěn a stropů

- Oken

- Podlah

- Základního zařízení

- Vestavěných truhlářských prvků

Vše ve středním cenovým standardu (spolu)výběrem s architektem.

V bytě je zaveden plyn, který není v plánu zachovávat. Je možné nenáročně udělat přípravu pro klimatizaci v prostorném světlíku.

Byt je k prodeji i v původním stavu, no benefit koupi je právě ve vyřešení nelehké agendy spojené s peripetiemi projektu, stavby a truhlárny.

Byt má k dispozici společné prostory sklepa.

Bytový dům ma vyrovnané hospodaření, nový výtah, nepředanou půdu a zrekonstruované společné prostory.