Prodáme družstevní 1+1, 35,3 m2 cihl. 2. patro bez výtahu PŘED REKONSTRUKCÍ + sklepní koje 2 m2 v přízemí. Okna plastová směřují na západ, žaluzie. Čtyřpodlažní dům z CDM děrovaných cihel, udržovaný, nová střecha, nový rozvod vody v plastu. Stáří cca 50 let.

Menší bytový dům mezi vilami ve velmi klidné lokalitě - Hodkovičky, Praha 4. Vlastní uzavřený pozemek ohraničený plotem – travnatá a zpevněná plocha s lavičkami využívaná pouze družstevníky / nájemníky domu.

Lesopark Hodkovičky - přes ulici. Na metro zast. Kačerov busem - 15 minut nebo do Braníka na vlak.nádr. nebo tramvaj - 10 min. 20 min. pěšky do obchodního centra Novodvorská plaza neb na sídl. Novodvorská, kde je veškerá občanská vybavenost. Koupaliště biotop Lhotka 15 min. pěšky.

Družstvo tvořeno pouze členy z tohoto domu – dva vchody – celkem 23 bytů (a garáže v části přízemí). Anuita minimální, platby družstvu měsíčně aktuálně 879 Kč, v tom splátka anuity 59 a zálohy na služby. Plus el. energie a plyn.

Stav bytu vyžaduje rekonstrukci, téměř dva roky nevyužíván, ale skýtá možnost vytvořit nový byt podle svého – viz. nákresy dispozičních změn v obrázkové sekci. Záleží jen na zvoleném rozsahu.

Aktuálně je vytápění na vlastní plynový kotel Junkers kombinovaný jak pro vytápění, tak ohřev TUV, stáří cca 15 let. Vytápění ovládané termostatem umožňuje regulaci spotřeby: nízká spotřeba. Voda, kanalizace - centrální + domovní rozvody.

S ohledem na aktuální situaci a stav bytu k rekonstrukci IDEÁLNÍ změnit na vytápění tepelným čerpadlem vzduch x vzduch (klimatizace) – předjednána možnost umístění venk.jednotky na střechu, resp. na komín.

Možnost parkování na vlastním pozemku – pozemku družstva - po dohodě s vedením družstva.

Cena: 4,8 mil. Kč / prodej formou dohody o převodu družstevních práv a povinností

Tel. 602 886 533