Inzerát už nie je v ponuke
Predaj domu 4+1 • 92 m² bez realitkyNesvady - Nesvady, Nitriansky kraj
Nesvady - Nesvady, Nitriansky krajPonúkame na predaj moderný, murovaný, rekreačný dom vo vyhľadávanej lokalite mesta Nesvady v blízkosti termálneho kúpaliska Thermal Nesvady. Video môžete pozrieť tu: https://bit.ly/TOP_rekreacny_dom
Mesto Nesvady disponuje komplexnou občianskou vybavenosťou a výhodnú polohu podčiarkuje blízkosť okresného mesta Nové Zámky vzdialeného len 10 kilometrov.
EXTERIÉR
Zastavaná plocha domu je 117 m2. Dom je kompletne oplotený, umiestnený je na rovinatom pozemku o rozlohe 400 m2. Na parkovisku sa nachádzajú dve bráničky, každý z dvoch apartmánov má vlastný vstup, vďaka čomu je zabezpečený maximálny komfort a súkromie oboch bytových jednotiek. Chodníky, terasy aj parkovisko pre 4 osobné autá sú vydláždené zámkovou dlažbou. Na záhrade je položený kvalitný trávnatý koberec s automatickým zavlažovacím systémom.
Dom je murovaný z tehál hrúbky 25 cm a zateplený polystyrénom hrúbky 12 cm. Na dome sú kvalitné plastové okná s trojsklom. V kombinácii s podlahovým kúrením sa môže budúci majiteľ spoľahnúť na nízku spotrebu energií na vykurovanie.
INTERIÉR
Celková úžitková plocha domu je 92, 4 m2. Dom je napojený na inžinierske siete: elektrika, verejný vodovod, kanalizácia. Budúci obyvatelia sa môžu tešiť aj na bezproblémovú prácu vďaka optickému internetu, ktorý je už rovnako plne funkčný.
Dom sa skladá z dvoch samostatných apartmánov s vlastnými vstupmi. Apartmány sú v interiéri oddelené dverami, dom tak môže slúžiť aj ako dvojgeneračný dom alebo priestranný 4-izbový rodinný dom na trvalé bývanie.
V celom dome je natiahnuté elektrické podlahové kúrenie s reguláciou teploty v každej izbe a ovládaním na diaľku cez vzdialený prístup. Výhodou je tiež zabezpečovací systém ovládaný samostatne pre každý apartmán.
Dom sa predáva ako dokončený na kľúč vrátane vinylovej podlahovej krytiny, obkladov a dlažieb v kúpeľniach i sanity. Bonusom je kuchynská linka vrátane drezu, batérie a dvojplatničky v menšom apartmáne, ktorá je tiež súčasťou kúpnej ceny.
Väčší apartmán
Väčší apartmán je tvorený 2 spálňami, veľkou obývacou izbou spojenou s jedálňou a priestrannou kuchyňou a kúpeľnou so sprchovacím kútom, WC, dvojumývadlom a vývodmi na práčku aj sušičku. Z Obývacej izby je východ na terasu.
Menší apartmán
Menší apartmán možno opísať ako garsónku s kuchynským kútom a kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC.
VYUŽITIE DOMU
Vďaka výborne riešenej dispozícii je dom možné využívať hneď niekoľkými spôsobmi:
- Trvalé bývanie pre jednu rodinu
- Trvalé bývanie ako dvojgeneračný dom
- Rekreácia počas ktoréhokoľvek ročného obdobia
- Investičná príležitosť – dom je možné tiež prenajímať vďaka umiestneniu v rekreačnej oblasti termálneho kúpaliska. To má potenciál ďalšieho rastu s ambíciou stať sa jedným z najväčších termálnych kúpalísk/ aqua parkov na Slovensku. Prenajímať je možné dom ako celok alebo samostatne ako dva apartmány.
Parametre nehnuteľnosti
Číslo inzerátu | 753038 |
---|---|
Dispozícia | 4+1 |
Plocha pozemku | 400 m² |
Typ budovy | Tehla |
Užitná plocha | 92 m² |
---|---|
Dostupné od | 24. 11. 2022 |
Stav | Novostavba |
PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
MHD 6 minút autom |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.