Predaj bytu 2-izbový 49 m², Buchovcova, Praha, Praha

Predaj bytu 2+kk • 49 m² bez realitky

Buchovcova, Praha - ŽižkovMHD 2 minúty pešo • Vybavené • Výťah • Pivnica 2 m²

Cena6 350 000 CZK

Do dobrých rukou prodáme náš žižkovský byt v ulici Buchovcova!

Jedná se o nový byt v půdní vestavbě v cihlovém domě o velikosti 49,1 m² s dispozičním řešením 2+kk. V dolním patře je chodba s velkou vestavěnou skříní, koupelna s toaletou, obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyní. Horní patro pak skýtá prostor pro ložnici a pracovní kout. K bytu náleží sklepní kóje. Byt je celý náš (OV) a dostanete se do něj výtahem

Na tomto bytu je nejzajímavější propojení dolního a horního patra, které přináší hodně přirozeného světla po celý den i v zimě a velký otevřený prostor nad hlavou. Tím, že byt není vystaven jižní straně (orientace na východ a na západ), neohřívá se ostrým poledním sluncem a i v horkých letních dnech je příjemně obyvatelný.

Nejlepší je přijít podívat se osobně a zažít příjemnou atmosféru na vlastní kůži.

V domě bydlí lidé všech věkových skupin, od mladých, přes rodiny s dětmi až po několik seniorů. Téměř většinu obyvatel domu známe od vidění, víc než polovinu osobně a s některými chodíme i na kafe. Takže se rozhodně nejedná o anonymní bydlení.

OKOLÍ

Po cestě z tramvaje do bytu minete čtyři večerky, jedny non-stop potraviny a Lidl (ten s pekárnou). Do 10 minut je Tesco Express, Billa a Kaufland. V okolí je několik průměrných kebabů, pizzerií, a dalších restaurací (z toho bychom vypíchli aspoň dva nadprůměrné podniky – burgrárna Želva Beers & Burgers, Kafe Na Schodech) a nespočet hospod, například za jedním rohem točí Únětické pivo, za druhým najdete pivotéku Pivní Rozmanitost.

V blízkosti je Kemp Pražačka, kde jsou během léta živé koncerty skoro každý den (v bytě vás ale rozhodně rušit nebudou). O kousek dál je vnitřní i venkovní bazén Pražačka, oba čerstvě zrekonstruované. Milovníci procházek se psy (i bez nich) ocení blízkost čtyř parků (Vítkov, Krejcárek, Židovské pece a Parukářka). Všechny jsou dostupné z našeho bytu do několika minut pěšky. Běžci a běžkyně to tu mají také dobře pochystané. Najdou se tu krátké rovinaté tratě (k památníku na Vítkově a zpět cca 4 km) i delší kopcovité trasy lesem, které vás dovedou kolem Rokytky třeba až k Hořejšímu rybníku do Hloubětína (tam a zpět 10 km). Jestli rádi jezdíte na in-line bruslích, stačí popojet jednu stanici tramvají (zastávka Krejcárek) a dostanete se na začátek zrušené železniční tratě, která vede až hlavnímu nádraží a je potažena hladkým novým asfaltem.

Centrem kulturního života v této části Žižkova je však bezpochyby Kino Aero. Bistro, kavárna, bar … a v neposlední řadě také to kino. Z našeho bytu je vzdáleno zhruba minutu, takže jsme tam nejčastěji chodili v domácím.

DOPRAVNÍ DOSTUPNOST

Co se týká dopravní dostupnosti, také to tu není marné. Tramvaje od nás vedou do všech směrů a ke všem barvám metra (Želivského - 3 zastávky, Hlavní nádraží - 8 zastávek, Palmovka - 2 zastávky). Tramvají jste za 14 minut na Václaváku, nebo autobusem za 19 minut na Staroměstské.

Show property description in English

We will sell our Žižkov apartment in Buchovcova Street into good hands!

Real Estate, don't call!

It is a new apartment in the attic of a brick building with a size of 49.1 m² with a 2+kk layout. On the lower floor, there is a hallway with a large built-in wardrobe, a bathroom with a toilet, a living room with a dining area, and a kitchen. The upper floor then provides space for a bedroom and a work area. The apartment includes a cellar cubicle.

The most interesting thing about this apartment is the connection between the lower and upper floors, which brings in a lot of natural light throughout the day and in winter, and a large open space overhead. Because the apartment is not exposed to the south side (orientation to the east and west), it is not heated by the intense midday sun and is pleasantly habitable even on hot summer days.

The best thing is to come and see it in person and experience the pleasant atmosphere on your own.

People of all age groups live in the house, from young people to families with children to several seniors. We know almost all the residents of the house by sight, more than half in person, and we even go out for coffee with some of them. So this is definitely not anonymous living.

On the way from the tram to the apartment, you will pass four convenience stores, one non-stop grocery store, and Lidl. Tesco Express, Billa and Kaufland are within 10 minutes. There are several average kebabs, pizzerias, and other restaurants in the neighborhood (of which we would recommend at least two above-average places - Želva Beers & Burgers, Kafe Na Schodech) and countless pubs.

Pražačka Camp is nearby, there are live concerts almost every day during the summer (but they will definitely not disturb you in the apartment). A short distance away is the Pražačka indoor and outdoor swimming pool, both newly renovated. Lovers of walks with dogs (and without them) will appreciate the proximity of four parks (Vítkov, Krejcárek, Židovské pece and Parukářka). All are accessible from our apartment within a few minutes. Runners will also enjoy it here. There are short flat tracks (about 4 km to the Vítkov monument and back) and longer hilly tracks through the forest that will take you around Rokytka for a 10 km track. If you like in-line skating, take one stop by the tram (Krejcárek stop) and you will reach the beginning of the transformed railway line, which leads to the main station and is covered with smooth new asphalt.

However, the center of cultural life in this part of Žižkov is undoubtedly the Aero Cinema. Bistro, cafe, bar... and last but not least, the cinema. It is about a minute away from our apartment, so we often went there in our home clothes.

As for transport availability, it is also very good. Trams Ohrada go in all directions and to all colors of the metro (Želivského - 3 stops, Hlavní nádraží - 8 stops, Palmovka - 2 stops). You can reach Václavák in 14 minutes by tram, or Staroměstská in 19 minutes by bus.