Predaj bytu 2-izbový 53 m², Koněvova, Praha, Praha

Predaj bytu 2+kk • 53 m² bez realitky

Koněvova, Praha - ŽižkovMHD 1 minúta pešo • Čiastočne vybavené • Výťah • Pivnica 2 m² • Lodžia 7 m²

Cena6 499 000 CZKUšetríte 300 000 CZK6 799 000 CZK

Nabízím Vám zcela nově zrekonstruovaný krásný byt v OV, který se nachází v oblíbené části Prahy 3 - Žižkov v ulici Koněvova, hned u tramvajové stanice Strážní a parku Židovské pece. Hned naproti je taktéž populární sportoviště Pražačka s mnoha hřišti a bazénem.

Světlý byt o dispozici 2+kk a velikosti 53 m2 se nachází v 5.NP zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem. Byt je orientován na severozápad. K bytu náleží prostorná lodžie o velikosti 7 m2 a sklep o velikosti 2 m2.

V jednotce se nachází velký obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, vybaveným novou linkou se značkovými spotřebiči v ceně. Dále byt disponuje prostornou ložnicí. V bytě rovněž naleznete moderní koupelnu se sprchovým koutem a WC. Rozšířená chodba nabízí dostatek místo pro úložné prostory.

V bytě jsou rovněž instalovány nové podlahy, nová dlažba a obklady, nové rozvody elektřiny, vody, odpadu a další.

Vytápění bytu zajišťuje nové elektrické podlahové topení fungující na bázi uhlíkových folií s WiFi termostaty a možností ovládat teplotou v jednotlivých pokojích na dálku.

Byt prodává přímý majitel a neplatíte žádnou provizi za zprostředkování.

Nebytové prostory v domě jsou pronajímány a díky tomu je měsíční příspěvek do FO pouhých 1 207,- Kč.

Nový majitel se může těšit na dárek v hodnotě 50.000,- Kč na nákup nového vybavení!

Vzhledem k ideální lokalitě a upravené dispozici, je byt vhodný také jako investiční příležitost s velkým potenciálem zhodnocení. Výnos z dlouhodobého pronájmu činí 3,8 % p.a.. Byt je vhodný také na krátkodobý pronájem.

! Byt je připraven ihned k nastěhování !

Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat na tel. čísle: 605 030 632.

Show property description in English

I offer you a completely newly renovated, beautiful apartment in a private ownership, located in the popular part of Prague 3 - Žižkov in Koněvova street, right next to the Strážní tram station and the Židovské pece park. Just opposite is also the popular Pražačka sports ground with many playgrounds and a swimming pool.

The bright 2+kk apartment with a size of 53 m2 is located on the 5th floor of a renovated brick building with an elevator. The apartment is oriented to the northwest. The apartment has a spacious loggia of 7 m2 and a cellar of 2 m2.

The unit has a large living room connected to the kitchen corner, equipped with a new range of branded appliances included in the price. The apartment also has a spacious bedroom. In the apartment you will also find a modern bathroom with shower and toilet. The extended hallway offers plenty of storage space.

New floors, new tiles and tiling, new electricity, water, waste and other distribution systems are also installed in the apartment.

The apartment is heated by a new electric floor heating based on carbon foils with WiFi thermostats and the ability to control the temperature in individual rooms remotely.

The apartment is sold by the direct owner and you do not pay any brokerage commission.

The non-residential premises in the building are rented, and thanks to this the monthly contribution to the FO is only CZK 1,207.

The new owner can look forward to a gift worth CZK 50,000 for the purchase of new equipment!

Due to the ideal location and modified layout, the apartment is also suitable as an investment opportunity with great appreciation potential. The income from long-term rental is 3.8% p.a.. The apartment is also suitable for short-term rental.

! The apartment is ready to move in immediately!

For more information and to arrange a personal viewing, do not hesitate to contact me at any time on my phone number: 605 030 632.