Inzerát už nie je v ponuke
Predaj bytu 4+kk • 90 m² bez realitkyNad Obcí Ⅰ, Praha - Krč
Byt o dispozici 4kk s terasou, garáží a zahradou
Nabízíme k prodeji moderní světlý byt (4kk) s moderní terasou, na které je naprosté soukromí a je na ni přístup ze tří pokojů. Plocha bytu je 90m2 + plocha terasy navíc 25m2.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2016, terasa v roce 2021. Bytový dům se nachází ve velmi klidné vilové části Prahy 4 na pomezí Braníku a Krče, v ulici s minimálním provozem.
Byt:
V bytě jsou tři samostatné pokoje (ložnice 13,6m2, dětský pokoj 11,4m2, pracovna 8,2m2) a prostorný obývací pokoj (26,2m2) propojený s kuchyní a jídelní částí. Byt je plně klimatizován. Klimatizační jednotky se nacházejí v ložnici, dětském a obývacím pokoji. V bytě se nachází koupelna se sprchovým koutem, vanou, toaletou a další samostatná toaleta. Po celé délce chodby jsou prostorné vestavěné skříně. Součástí bytu je také technická místnost, kde je možné umístit pračku, sušičku a regály pro skladování domácích potřeb.
Terasa:
Prostorná terasa s dlažbou Marazzi v dekoru dřeva je z velké části zastřešena a vybavena úložnými prostory. Z terasy je krásný výhled do blízkého okolí.
Zahrada:
Kolem domu je velká zahrada, kterou je možné využívat, a to včetně společného ohniště.
Ostatní prostory, garáž a parkování:
K bytu náleží samostatný sklep a garáž. Lze také využívat společné prostory v domě (kočárkárna, sušárna, prádelna). Velkou výhodou je nadstandardní možnost parkování až tři automobilů bez nutnosti využití placených modrých zón.
Technické záležitosti:
Byt je napojen na elektrickou energii, veřejný vodovod, kanalizaci a plyn. Topení je zajišťováno plynovým kotlem Baxi. Poslední vyúčtovaná spotřeba (čtyřčlenná rodina):
- Plyn: 14.500 kWh
- Elektřina: 2.900 kWh.
Lokalita:
Lokalita v sobě snoubí ideální kombinaci venkovské pohody a klidu v zeleni s velmi dobrou dostupností do centra Prahy (cca 20 minut na Hlavní nádraží). Stanice metra Budějovická a Pankrác jsou vzdálené 3-5 minut autobusem. Je zde také skvělá dostupnost do přírody (do Krčského lesa i k Vltavě po cyklostezce).
Aktuálně probíhá výstavba stanice metra Olbrachtova nové linky D ve vzdálenosti cca 500 m od domu. 1500 m od domu se nachází vlakové nádraží Krč, které se bude kompletně modernizovat.
Vše potřebné se nachází do vzdálenosti 500m od domu: MŠ, ZŠ, obchody, restaurace, MHD, cyklostezky.
Pro rodiny s dětmi v blízkosti dále: Dům dětí a mládeže Prahy 4, Studio Dobeška, Fotbalový klub ABC Braník, Baseballový klub Eagles, Beach klub Braník, Biotop Lhotka a další.
MŠ: Trojlístek (270 m)
ZŠ: Na planině (500 m)
Potraviny: Albert (500 m)
Drogerie: dm (500 m)
Pekárna: Jarmila (500 m)
Vinárna: Galerie (500 m)
Restaurace: Rybárna (300 m)
Dětská herna: Chaloupka (450 m)
Cyklostezka: 300 m
Metro: Budějovická (1500 m) (v budoucnu Olbrachtova 500 m)
Autobus: Ryšánka (500 m), Na vrstevnici (300m)
Vlakové nádraží: Krč (1500 m)
Nemocnice: Thomayerova nemocnice (7 min autem)
Pokud vás inzerát zaujal, neváhejte a ozvěte se. RK PROSÍM NEVOLAT!
Parametre nehnuteľnosti
Číslo inzerátu | 748014 |
---|---|
Dispozícia | 4+kk |
Dostupné od | 29. 1. 2024 |
Podlažie | 2 |
Typ budovy | Tehla |
Rekonštrukcia | Kompletné |
Užitná plocha | 90 m² |
---|---|
Vybavené | Čiastočne |
Stav | Veľmi dobrý |
Vlastníctvo | Osobné |
Vek | 30 - 50 rokov |
Prevedenie | Štandardné |
Vyberáte byt?
Majte istotu, že máte všetky dôležité informácie!
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
Terasa 25 m² | |
Parkovanie | |
MHD 4 minúty pešo |
Pivnica 6 m² | |
Garáž |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.