Nabízím k prodeji rekreační objekt v žádané lokalitě obce Kamenný Přívoz přímo u řeky Sázavy.

Jedná se o původní dřevěnou chatu z 50.let určenou ke kompletní rekonstrukci.

Předmětem prodeje je přízemní stavba (Kamenný přívoz č.ev. 465) s obytným podkrovím a terasou stojící na podsklepené žulové podezdívce včetně původních plánů z 50.let a projektové dokumentace k rekonstrukci z roku 1998. Pozemek pod a kolem chaty (parcelní číslo 178/17 a 178/1) je v dlouhodobém pronájmu od obce Kamenný přívoz za 2508Kč/rok.

Chata se nachází 35min jízdy z Prahy v dosahu vlaku a MHD v lokalitě, kde nelze nově stavět z důvodu stavební uzávěry. Jedná se tedy o jednu z mála možností koupi nemovitosti v této atraktivní a turisticky vyhledávané lokalitě.

Objekt se situován přibližně 10 minut chůze od centra obce, kde je také možnost parkování. V obci se nachází mateřská i základní škola, stejně jako je zde dostupná lékařská péče.

Přístup k chatě je možný pěšky po navigaci vedoucí mezi řekou Sázavou a mlýnským náhonem. Chata s ideální jiho-západní orientací skýtá klid a soukromí. Je postavena na bytelné podsklepené žulové podezdívce, proto ačkoliv stojí v bezprostřední blízkosti řeky Sázavy a poskytuje krásný výhled na její peřeje, nenachází se v záplavové zóně.

Unikátní pro tuto lokalitu je i vizuální odstřižení od sousedu a dostatečně velký rovinatý pozemek kolem chaty.

Obytnou část je nutné zcela obnovit přibližně do stavu, který je na fotografiích. K objektu mám původní stavební dokumentaci (vč. všech rozměrů) i projekt na přestavbu. Aktuální zastavěná plocha je cca 50m2 s tím, že včetně teras, 2. patra a sklepa má objekt 122m2 (sklep 18+ přízemí 40+ terasa přízemí 21+ patro 33 + 10 balkon). Vytápění je možné elektrické (chata má vlastní elektrickou přípojku), nebo pomocí tuhých paliv. Užitková voda je čerpaná z náhonu.

Materiál na stavbu lze po dohodě přivézt do vzdálenosti cca 300m autem, odtud následně přímo k chatě po navigaci např. elektrickým kolečkem/mini dumperem.

RK nevolat. Při rychlém jednání možná sleva