Císařská vinice

Praha 5 Na Císařce, pod parkem Ladronka a ulicí Podbělohorská

5+kk 131,4 m2 s předzahrádkou 89,7 m2 (z toho terasa 12,1 m2)

V ceně: DPH, sklep, řízené větrání s rekuperací tepla, inteligentní ovládání bytu, předokenní žaluzie. Lze dokoupit dvě garážové stání.

Orientace bytu: JS

Popis bytu: Luxusní byt s předzahrádkou, dřevěnou terasou a dispozicí 5+kk je situován ve sníženém podlaží nově vznikajícího rezidenčního projektu Císařská vinice v těsném sousedství parku Ladronka. Dominantou interiéru je velkorysý obývací pokoj o velikosti 30,9 m2 s přípravou na kuchyňskou linku, francouzskými okny a vstupem na předzahrádku s krásnými výhledy na zeleň ve vnitrobloku. K bytu náleží další dva samostatné pokoje o velikostech 13,5 m2 a 14,9 m2, které mají také přístup na předzahrádku. K tomu je zde další velká místnost (18,3 m2), ve které lze zřídit pracovnu, či fitness. Dále prostorná koupelna s vanou a oddělenou toaletou. V rámci dispozičních řešení se myslelo také na dostatek úložných prostor, které lze maximálně využít ve vstupní hale (předsíni), velké šatně (17,5 m2) a komoře (2,4 m2). Byt bude dokončen ve vysokém standardu: velkoformátové obklady v koupelně, dřevěné podlahy, bezpečnostní dveře, předokenní žaluzie a inteligentní ovládání od firmy Loxone (žaluzie, topení, čidlo kouře).

Okolí: Projekt Císařská vinice se nachází na jižním svahu přímo pod parkem Ladronka. Okolí láká k procházkám na oboře Hvězda nebo třeba u Břevnovského kláštera. Pražský hrad je pouhé tři kilometry od projektu. Nedaleko naleznete autobusové a tramvajové zastávky, ze kterých se dostanete za pár minut na metro a také snadno do centra. V blízkém okolí se nachází škola, školka, restaurace, sportovní areál, relaxační centrum, bazén, golfový klub, nemocnice a obchody.

Výhody projektu: Díky umístění projektu ve svahu si budete moci vychutnávat ničím nerušené výhledy do zeleně a na klidnou část Prahy (výhledy z tohoto bytu najdete na oficiálních stránkách). Většina obytných místností disponuje velkoformátovými francouzskými okny, které tak zaručí dostatek přirozeného světla. Domy jsou obklopené zelení a přímo v projektu se nachází park s funkční zahradou a vinný sklípek, ideální pro společná setkání, který si budete moci rezervovat. Císařská vinice je ke všemu energeticky pasivní projekt, který šetří náklady za energie a zároveň poskytuje zdravé prostředí pro Vaše bydlení, vhodné i pro alergiky.

Proč právě JRD: Naše společnost staví ekologické stavby šetrné k životnímu prostředí. Díky moderním technologiím a řízenému větrání s rekuperací tepla bude ve Vašem bydlení neustále čerstvý vzduch a zároveň nedochází ke ztrátě tepla. Ušetříte díky tomu až 15 000 Kč ročně.