Jedná se o slunnou a prostornou bytovou jednotku o velikosti 2+1/B/S a výměře 60,2 m2, která se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu umístěného přímo v samotném centru Pardubic, na Palackého třídě.

Bytová jednotka má zděné jádro a zdvojená plastová okna s praktickými žaluziemi. Zahrnuje zádveří, prostornou předsíň, z níž je přímý vstup do samostatné kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, samostatného WC a koupelny s nadstandardně velkou vanou, z níž vede vstup jak do předsíně, tak do ložnice, čehož lze využít k budoucím dispozičním úpravám jednotky. Z obývacího pokoje je vstup na krytý balkon s pěkným výhledem. V kuchyni se nachází kuchyňská linka, spíž a plynový sporák. K bytové jednotce náleží zděná sklepní kóje umístěná v 1.PP.

Bytová jednotka je orientována do klidného vnitrobloku, který je využíván jako parkoviště, jenž je přístupné vstupní bránou s otevíráním na mobilní telefon. Parkoviště je v podílovém spoluvlastnictví všech vlastníků bytových jednotek v domě dle velikosti jejich spoluvlastnických podílů.

K bytovému domu náleží 4 nebytové prostory, které jsou pronajaty. V 1.PP jsou umístěny sklepy k jednotlivým bytům a společné prostory - sušárna, prádelna, mandlovna a namáčecí místnost. V 1.NP je k dispozici společná kolárna. Bytový dům je bezbariérový a disponuje hned 2 výtahy - osobním a nákladním, který je opravdu prostorný (viz foto). Na každém podlaží je 5 bytových jednotek, z toho 4 jsou přístupné z venkovní pavlače (viz foto). Konstrukce bytového domu je tvořena železobetonovým skeletem s obvodovými plošnými panely, stropy jsou betonové a okna jsou zdvojená plastová s mikroventilací. Bytový dům prošel kompletní revitalizací včetně zateplení a venkovní fasády, výměny rozvodů teplé a studené vody a závěsného WC. Je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, plyn, el. energii, přičemž vytápění a TUV je dálkovým přívodem z výměníku. Venkovní i vnitřní společné prostory jsou střeženy kamerovým systémem. Autobusové nádraží je od domu vzdáleno pěšky pouhých 100 m, vlakové nádraží 600 m a oblíbené nákupní centrum Atrium Palác Pardubice 400 m.

Bytová jednotka je ihned volná k nastěhování a nabízí ideální řešení jak pro zájemce, kteří hledají vlastní bydlení s možností budoucích dispozičních úprav, tak pro zájemce, kteří hledají vhodnou investiční příležitost v centru města.