Nabízíme k pronájmu byt na ulici Gallašova 4, nedaleko od centra Brna (15-20 min chůze/ 7 min MHD).

Byt se nachází v prvním podlaží pavlačového domu s uzamykatelnou bránou, která je sdílená jen s jedním dalším bytem. Celý dům je nově zateplený (cca 3 roky). Byt by měl být nejspíše označován jako 1,5+kk jelikož se jedná o bývalé 1kk avšak se stavebně oddělenou spací částí. K bytu náleží také velice prostorný sklep 8m2. Veškerý nábytek v bytě je vestavěný a připravený na míru:

V ložnici se nachází prostorná manželská postel s velikým úložným prostorem pod postelí, dále televize a prostorné skříně na oblečení.

V obývací části se nachází nástěnný držák na druhou televizi, nástěnná skříň, konferenční stolek a kuchyňský kout.

Samotná kuchyně je velice prostorná a vhodná i pro náročnější vaření (manželka je cukrářka). Je vybavena indukční deskou, troubou, vestavěnou lednicí a velkým množstvím úložného prostoru.

Koupelna je čerstvě po rekonstrukci s prostorným sprchovým koutem, pračkou a umyvadlem. Toaleta je samostatná. O ohřev vody se stará elektrický průtokový ohřívač.

Součástí pronájmu nejsou pouze matrace (z hygienických důvodů), pohovka a topení. S manželkou jsme byt vytápěli původně nástěnným elektrickým radiátorem, který však nebyl nejlepší a většinu roku zabíral akorát místo. Pro nejefektivnější vytápění se nám osvědčil malý 800W radiátor, který většinou topil na 30%. Na jaře jsme vždy sklidili do sklepa a vytáhli opět až na zimu. Byt sám o sobě drží teplo velice dobře a často jsme větrali.

Za minulý rok byly náklady za energie a vodu průměrně 2300,-/měsíc.

Z bytu se jde na zastávku 2-4 minuty. Jde zvolit ze zastávek Vojtova či Celní. Do 5ti minut se dostanete do Lidlu, Lékárny, posilovny Průvan či k Rondu. 200 metrů od bytu se pak nachází hostinec u Tesaře. Lokalita je skvělá, většina sousedů ani moc neinteraguje, budete mít svůj klid a co se týče rušení nočního klidu, problém jsme nikdy neměli. Podle mě je byt nejideálnější pro mladý pár.

Cena nájmu je 11 900,-/měsíc + 3000 vratná záloha za energie. Za 450kč mohu dále poskytnout optický internet od UPC – nájemci to ušetří přepisování. Nájemce dále zaplatí vratnou kauci ve výši 2 měsíčních nájmů.

Domácí zvířata nejsou problém.

Telefon na mě: 774 611 105 (pokud možno pište SMS)