Prodej skvěle situovaného bytu 3+kk 69m2, velký stíněný balkon s výhledem do sadu, dvě garáže a sklep, OV Nad Rokoskou, Praha Libeň.

Nabízím k prodeji příjemný byt 3+kk o podlahové ploše bytu 69m2 včetně sklepa a 2x garážová stání + 1x prostorný stíněný balkón vedoucí po obvodu bytu ze dvou stran. Celková užitná plocha bytu včetně sklepa, garážového stání a balkonů je téměř 107 m2. V domě je výtah vedoucí od bytu přímo ke garážovému stání. Nemovitost je situována ve třetím nadzemním podlaží čtyř podlažní stavby z roku 2005, která byla postavena v rámci projektu Rezidence Rokoska a nachází se na adrese Nad Rokoskou 2361/2a, 182 00 Praha 8 - Libeň. Byt je umístěn ve slepé ulici v měststké zeleni a přitom blízko centra. Okna i balkóny jsou orientovány na východ a západ a poskytují hezký výhled do ovocného sadu. Jedná se o velice hezké, klidné a moderní bydlení. SVJ funguje dobře. V současné době nesplácí žádný úvěr, na účtu SVJ má naspořeno cca 500 000,-Kč a o žádné větší opravě, či rekonstrukci se neuvažuje.

Příjemné měsíční poplatky za služby včetně fondu oprav: 5000/měs. + elektřina individuálně dle spotřeby. Ze společných prostor je v domě k dispozici oplocený dvůr a malá zahrádka. Některé fotografie pokojů byly pro lepší představu doplněny nábytkem, který není součástí kupní ceny a má pouze informativní charakter. Lokalita má výbornou dostupnost do centra Prahy. Stanice metra C –Nádraží Holešovice je vzdálena jednu stanici autobusu. V těsné blízkosti se nachází oblíbená oddechová zóna, kterou tvoří stezka okolo Vltavy vedoucí k Loděnici směrem k ZOO.